裝飾裝修工程發(fā)包合同

裝飾裝修工程(發(fā)包合同工程名稱：XXXXXXXXX

工程地點：XXXXXXXXX

委托方（甲方）：XXXXXXXXXX

承包方（乙方）：XXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

甲方將XXXXXXXXX的裝飾裝修工程委托乙方施工。為了保障雙方合法權(quán)益，明確雙方責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就本工程裝飾裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程基本情況

工程內(nèi)容：XXXXXXXXXX

工程量：XXXXXXXXX

工程總造價：XXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXX元整）

承包方式：乙方包工、包部分材料；甲方提供部分材料；

工期：XXXXXXXXX天。開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。

工程款支付方式：甲方按約定時間分期支付給乙方。

第二條材料供應(yīng)

1.乙方根據(jù)工程需要供應(yīng)裝飾裝修材料，材料質(zhì)量必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明。如不符合設(shè)計要求或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新采購符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料。具體材料種類、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量詳見附件二《材料、設(shè)備清單》。

2.乙方所供材料的保管方式可在附件二中約定。甲方對乙方所供材料的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量提出異議的期限為貨到后7天內(nèi)，否則視為乙方所供材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。由于材料質(zhì)量問題對甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三條工程變更

雙方在合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得私自變更本合同的內(nèi)容，如擅自變更合同一方需賠償由此而造成的損失。雙方簽訂的補充協(xié)議及附件與本合同具有同等效力。

第四條工程驗收和保護(hù)

1.雙方約定自竣工日期起3日內(nèi)驗收，但甲方不能按約定期限組織驗收的，應(yīng)視為竣工日期默認(rèn)。在竣工驗收中，如乙方不能達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，在限期內(nèi)不能整改的，由甲方書面通知工期順延。因一方原因造成合同項目未全部完成或未經(jīng)驗收的，如影響竣工驗收的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.在裝修完工之后，甲方應(yīng)對所裝修的房屋進(jìn)行保護(hù)措施，確保房屋的裝修成果不被破壞。如因甲方人為損壞的，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

第五條安全生產(chǎn)和防火要求

1.乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

2.乙方的施工人員應(yīng)確保施工現(xiàn)場的整潔和安全，嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工。嚴(yán)禁違規(guī)操作施工。

3.裝修期間及竣工之后，乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的裝修材料，如有丟失或損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條工程保修和賠償條款

1.本工程保修期為壹年。保修期自竣工驗收之日起計算。保修期內(nèi)如屬乙方施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題，乙方無償進(jìn)行返工維修。由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。修理費用由甲方承擔(dān)。

2.如一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金伍仟元整（￥5000.00）。若因違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。若雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，應(yīng)向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。

第八條其他事項

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日生效。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜和條款，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同涂改無效。

4.注：施工項目清單作為合同附件三同具法律效力。

5.補充條款：______________________________________________________________________

委托方（甲方）：XXXXXXXXXX（簽字）承包方（乙方）：XXXXXXXXXX（蓋章）