2024房屋建筑項目管理委托合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進行項目管理，以及乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________第二條委托事項2.1乙方作為項目管理方，負責對項目的進度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面進行全面的監(jiān)督管理。2.2乙方應按照甲方的要求，制定項目管理計劃，并提交甲方審批。2.3乙方應協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。2.4乙方應定期向甲方報告項目進展情況，并及時反饋甲方提出的意見和建議。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。3.2乙方應在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條費用與支付4.1乙方項目管理費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付項目管理費用。4.3乙方提供的一切服務均按照本合同約定的費用執(zhí)行，如有其他費用，雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2乙方未按照甲方要求完成項目管理任務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同內(nèi)容有清晰的認識和理解。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，尋求解答，確保雙方對合同條款無歧義。2.確認合同雙方的主體資格，確保雙方具備簽訂合同的資格和能力。解決辦法：查看對方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保對方合法有效。3.確保合同中的個人信息、聯(lián)系方式等詳細信息真實準確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應提供相關(guān)證件或信息，進行核實。4.注意合同中關(guān)于項目范圍、費用、違約責任等關(guān)鍵條款的約定，確保雙方利益。解決辦法：在簽訂合同前，仔細審查這些條款，如有需要，可與對方協(xié)商修改。5.保留合同原件，確保合同的完整性和可追溯性。解決辦法：簽訂合同后，雙方應各自保留一份原件，以免發(fā)生糾紛時無據(jù)可查。6.關(guān)注合同的生效、終止和解除條件，確保在合同履行過程中遵守相關(guān)規(guī)定。解決辦法：了解合同中的相關(guān)條款，如合同到期、解除合同的條件等，確保在合同履行過程中不違反規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔委托事務的一方，在本合同中為房屋建筑項目的業(yè)主或開發(fā)商。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，負責項目管理的一方，通常為專業(yè)的項目管理公司或咨詢機構(gòu)。3.項目管理：指對項目的進度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面進行全面的監(jiān)督管理。4.項目管理計劃：指為實現(xiàn)項目目標，乙方制定的包括各項工作內(nèi)容、時間表、資源配置、風險管理等內(nèi)容的詳細計劃。5.合同金額：指雙方約定的乙方提供項目管理服務所應支付的金額。6.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點，通常為甲方或乙方的所在地。9.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用特定的法律，如中華人民共和國法律。應用場合：1.房屋建筑項目管理工作，包括但不限于建筑設計、施工管理、質(zhì)量控制、進度監(jiān)督等。2.項目包括各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施和配套工程。3.適用于需要專業(yè)項目管理服務的房屋建筑項目業(yè)主或開發(fā)商與項目管理公司或咨詢機構(gòu)之間的合作。補充條款：1.項目范圍：詳細描述項目的具體范圍，包括建設內(nèi)容、工程量、施工區(qū)域等。2.項目管理團隊：明確乙方的項目管理團隊組成，包括項目經(jīng)理、技術(shù)人員、質(zhì)量監(jiān)督人員等。3.溝通機制：約定雙方之間的溝通方式、溝通頻率、溝通內(nèi)容等。4.變更管理：規(guī)定項目范圍、進度、成本等方面變更的程序和責任。5.風險管理：識別項目可能存在的風險，并制定相應的預防措施和應對計劃。6.質(zhì)量控制：明確項目質(zhì)量標準、檢查程序、驗收標準等。7.安全監(jiān)管：制定項目安全生產(chǎn)管理制度，明確安全責任、安全培訓、事故處理等。8.投資控制：設定項目投資預算，明確投資控制的措施和流程。附件列表：1.甲方