2024房屋建筑項(xiàng)目管理委托合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，以及乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________第二條委托事項(xiàng)2.1乙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并提交甲方審批。2.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋甲方提出的意見(jiàn)和建議。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。4.3乙方提供的一切服務(wù)均按照本合同約定的費(fèi)用執(zhí)行，如有其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。5.2乙方未按照甲方要求完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求解答，確保雙方對(duì)合同條款無(wú)歧義。2.確認(rèn)合同雙方的主體資格，確保雙方具備簽訂合同的資格和能力。解決辦法：查看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，確保對(duì)方合法有效。3.確保合同中的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息真實(shí)準(zhǔn)確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證件或信息，進(jìn)行核實(shí)。4.注意合同中關(guān)于項(xiàng)目范圍、費(fèi)用、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的約定，確保雙方利益。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審查這些條款，如有需要，可與對(duì)方協(xié)商修改。5.保留合同原件，確保合同的完整性和可追溯性。解決辦法：簽訂合同后，雙方應(yīng)各自保留一份原件，以免發(fā)生糾紛時(shí)無(wú)據(jù)可查。6.關(guān)注合同的生效、終止和解除條件，確保在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。解決辦法：了解合同中的相關(guān)條款，如合同到期、解除合同的條件等，確保在合同履行過(guò)程中不違反規(guī)定。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（委托方）：指承擔(dān)委托事務(wù)的一方，在本合同中為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主或開(kāi)發(fā)商。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的一方，通常為專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理公司或咨詢(xún)機(jī)構(gòu)。3.項(xiàng)目管理：指對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資控制等方面進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。4.項(xiàng)目管理計(jì)劃：指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，乙方制定的包括各項(xiàng)工作內(nèi)容、時(shí)間表、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容的詳細(xì)計(jì)劃。5.合同金額：指雙方約定的乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)所應(yīng)支付的金額。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方的所在地。9.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用特定的法律，如中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋建筑項(xiàng)目管理工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)督等。2.項(xiàng)目包括各類(lèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施和配套工程。3.適用于需要專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)的房屋建筑項(xiàng)目業(yè)主或開(kāi)發(fā)商與項(xiàng)目管理公司或咨詢(xún)機(jī)構(gòu)之間的合作。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目范圍：詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體范圍，包括建設(shè)內(nèi)容、工程量、施工區(qū)域等。2.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：明確乙方的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員、質(zhì)量監(jiān)督人員等。3.溝通機(jī)制：約定雙方之間的溝通方式、溝通頻率、溝通內(nèi)容等。4.變更管理：規(guī)定項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、成本等方面變更的程序和責(zé)任。5.風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的預(yù)防措施和應(yīng)對(duì)計(jì)劃。6.質(zhì)量控制：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。7.安全監(jiān)管：制定項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理制度，明確安全責(zé)任、安全培訓(xùn)、事故處理等。8.投資控制：設(shè)定項(xiàng)目投資預(yù)算，明確投資控制的措施和流程。附件列表：1.甲方