2024轉(zhuǎn)租店鋪的合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（原承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方是甲方的轉(zhuǎn)租方，愿意將店鋪轉(zhuǎn)租給甲方；3.甲方愿意接受乙方的轉(zhuǎn)租，并遵守原租賃合同的條款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪的基本信息1.店鋪地址：____________________2.店鋪面積：____________________4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。二、轉(zhuǎn)租店鋪的權(quán)益與義務(wù)1.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有店鋪的經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；2.甲方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有店鋪的使用權(quán)，并承擔(dān)原租賃合同中約定的甲方義務(wù)；3.乙方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修；4.甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付約定的金額，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。三、轉(zhuǎn)租店鋪的終止與解除1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方或乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；2.本合同到期后，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.核實(shí)轉(zhuǎn)租店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等，確保與雙方約定的一致。解決辦法：在簽訂合同前，實(shí)地考察店鋪，確認(rèn)無誤后方可簽訂合同。3.明確轉(zhuǎn)租期限，確保轉(zhuǎn)租期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確約定轉(zhuǎn)租期限，并確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)租期限無異議。4.注意轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免逾期支付。解決辦法：在合同中約定明確的支付方式和時(shí)間，并按照約定及時(shí)支付。5.了解原租賃合同中的條款，確保在本合同中有所體現(xiàn)或明確排除。解決辦法：仔細(xì)閱讀原租賃合同，將與轉(zhuǎn)租相關(guān)的條款體現(xiàn)在本合同中，如有不一致之處，需與房東溝通協(xié)調(diào)。6.關(guān)注合同的終止和解除條件，以便在必要時(shí)行使權(quán)利。解決辦法：在合同中明確約定終止和解除合同的條件，并注意保存相關(guān)證據(jù)。7.保留合同副本，以便日后查閱和維權(quán)。解決辦法：在簽訂合同后，雙方各自保留一份合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。2.轉(zhuǎn)租方：指將租賃物轉(zhuǎn)租給承租方的當(dāng)事人。3.原承租方：指與房東簽訂租賃合同并承擔(dān)租賃義務(wù)的當(dāng)事人。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.轉(zhuǎn)租期限：指承租人在原租賃合同期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的期限。6.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的價(jià)金。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的違約金。9.法律專業(yè)人士：指具備律師資格或其他法律職業(yè)資格，為客戶提供法律咨詢、代理服務(wù)的專業(yè)人員。應(yīng)用場合：1.原承租方因個(gè)人或業(yè)務(wù)需要，無法繼續(xù)經(jīng)營店鋪，尋求轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租方因個(gè)人或業(yè)務(wù)需要，需將店鋪轉(zhuǎn)租給有經(jīng)營需求的原承租方。3.雙方就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，希望明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。補(bǔ)充條款：1.店鋪設(shè)施：包括但不限于貨架、空調(diào)、照明設(shè)備等，具體清單詳見附件。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：甲方可以選擇每月支付或一次性支付，具體支付方式詳見附件。3.違約責(zé)任：如甲方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，具體金額詳見附件。4.店鋪交接：雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月進(jìn)行店鋪交接，具體流程詳見附件。附件列表：1.店鋪設(shè)