獨棟工作室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

獨棟工作室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為_____________________（工作室名稱）的合法所有者，擁有位于_____________________（地址）的獨棟工作室（以下簡稱“工作室”），現(xiàn)甲方愿意將該工作室轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條工作室概況

1.1工作室名稱：_____________________。

1.2工作室地址：_____________________。

1.3工作室面積：_____________________平方米。

1.4工作室權(quán)屬：甲方擁有工作室的完全所有權(quán)，且無任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負擔(dān)。

1.5工作室現(xiàn)狀：甲方保證工作室結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的工作室轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于工作室的所有權(quán)、使用權(quán)、附屬設(shè)施及設(shè)備等。

2.2轉(zhuǎn)讓后，乙方將享有工作室的所有權(quán)、使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商一致，工作室的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的______%作為定金，余款在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)后______日內(nèi)一次性支付給甲方。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工作室的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)過戶等。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條工作室交付

5.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款項后______日內(nèi)將工作室交付給乙方。

5.2交付時，甲方應(yīng)保證工作室的設(shè)施設(shè)備完好無損，且無任何權(quán)利負擔(dān)。

第六條保證與承諾

6.1甲方保證其對工作室擁有完全的所有權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為不違反任何法律法規(guī)及第三方權(quán)益。

6.2乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)因違反本協(xié)議而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付工作室或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

7.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項的______%。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____