住宅購房合同協(xié)議書

住宅購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅購房合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方同意出售給乙方位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的____房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。

1.2該房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視等配套設(shè)施設(shè)備均具備，能夠正常使用。

1.3該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常居住的問題。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.2乙方同意以____方式支付購房款，具體支付時(shí)間為____。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)將房屋過戶至乙方名下。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到該房屋時(shí)，對房屋進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符或有瑕疵等問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。

3.3雙方應(yīng)共同簽署《房屋驗(yàn)收單》，確認(rèn)房屋的交付情況。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，將該房屋過戶至乙方名下。

4.2辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、售后服務(wù)

5.1甲方承諾在房屋交付后，提供____年的售后服務(wù)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購房款。

5.2售后服務(wù)期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量問題的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買總價(jià)的____%。

6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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