2024年房屋建設(shè)合同參考模板（五篇）

第4頁共4頁2024年房屋建設(shè)合同參考模板甲方：_____乙方：_____第一條合同涉及的物業(yè)位于____號，面積約為____平方米（以實際建筑面積為準(zhǔn)）。建設(shè)工期為從____年____月____日至____年____月____日。值班室的建設(shè)費用為____元/平方米，采用全包的承包方式。第二條甲方提出房屋的基本布局、框架及尺寸，乙方需基于誠信和專業(yè)原則為甲方制定詳細(xì)的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方在獲得甲方的同意后方可開始施工。第三條值班室的主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。乙方在施工中使用的所有材料必須符合民用住房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料的使用和結(jié)構(gòu)需符合行業(yè)常規(guī)，同時確保建設(shè)的安全性、耐用性和便利性。第四條所有鋪設(shè)瓷磚的區(qū)域必須平整美觀。質(zhì)量保修期為兩年，期間脫落和斷裂的面積不得超過1%。超出部分，乙方需免費修復(fù)；若因此給甲方造成損失，乙方需進行賠償。若乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例，隱蔽工程如管線等的鋪設(shè)必須安全、方便，如電話、網(wǎng)線和電路線應(yīng)分開布設(shè)，電路線應(yīng)與電視線保持適當(dāng)?shù)募夹g(shù)距離。第六條混凝土工程需采用機械攪拌，頂層需鋪設(shè)保溫層并做好防水和雨水排放工程。第七條工程完成后，甲方將預(yù)扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，其余款項一次性支付。兩年后，若乙方施工符合本合同所有條款，甲方將退還全部質(zhì)保金。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)隨時檢查和監(jiān)督乙方的施工。2.在不影響工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電供應(yīng)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的竣工資料和驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保所有建設(shè)活動和材料符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并保證誠信。若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方需免費返工并賠償甲方的損失。2.乙方需在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)，逾期需支付100.00元/日的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。乙方不得轉(zhuǎn)包工程。3.乙方需自備符合行業(yè)要求的施工工具和設(shè)備，確保所有施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。4.乙方需自行承擔(dān)其人員及物品的安全責(zé)任，乙方人員的任何損害或損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.如因乙方施工不當(dāng)或未盡注意義務(wù)給他人造成損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不安全或無法實現(xiàn)的施工要求。第十條甲方逾期支付施工費用，需支付100.00元/日的滯納金。乙方違反合同條款或建設(shè)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需支付1000.00元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條對本合同未涵蓋的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本數(shù)量由雙方自行決定，可送交所需部門。甲方：_____乙方(蓋章)：_____身份證號：_____負(fù)責(zé)人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年房屋建設(shè)合同參考模板（二）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在考慮本房屋修建工程的具體情況后，為明確乙方在承建甲方私人住宅工程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條、工程性質(zhì)：私人住宅建設(shè)工程。第二條、工程地點：_____第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1.甲方以包工不包料的形式將住宅工程承包給乙方。2.乙方需提前通知甲方，以便甲方及時提供所有必要的工程材料。3.乙方需自帶所有建筑設(shè)備和工具，并在雨天采取適當(dāng)措施，以保證工程質(zhì)量。4.甲方需在乙方進入工地前確保水、電、道路三通入戶。第四條、建房工期工程自____年____月____日開工，至____年____月____日完工，總工期為____天。第五條、工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容1.整體包工費以平方米計算，建筑面積為____平方米，單價為____元/平方米，包括人工工資及施工工具。2.房屋建筑面積計算方式：(房屋外墻皮長_房屋外墻皮寬)+(雨篷長_雨篷寬_1/2)。3.建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土建工程、預(yù)留上下水孔洞、預(yù)埋電線、閉路電視線、電話線、管道等，并確保瓷磚粘貼質(zhì)量。第六條、工程付款方式1.工程啟動時預(yù)付____元。2.基礎(chǔ)工程完成后預(yù)付____元。3.主體工程完成后預(yù)付____元。4.裝飾工程完成，清理現(xiàn)場后付清余款，預(yù)留10%作為維修費。第七條、施工安全要求1.乙方需確保施工人員具備相應(yīng)經(jīng)驗，以保證工程質(zhì)量。2.乙方需嚴(yán)格把控工程質(zhì)量與安全，消除潛在風(fēng)險，確保施工安全。3.乙方需采取安全防護措施，對因安全措施不當(dāng)造成的事故承擔(dān)責(zé)任。第八條、工程質(zhì)量1.乙方根據(jù)甲方要求確定施工圖紙，若有不合理部分，經(jīng)協(xié)商一致后施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)，確保墻體、門窗洞口等平整光滑，無空鼓，瓷磚平整，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方需負(fù)責(zé)返工、修改，嚴(yán)重時需承擔(dān)違約責(zé)任。第九條、違約責(zé)任和爭議解決1.因甲方未能及時提供材料導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方工程質(zhì)量不合格，需無償返工或重作，造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償。3.若協(xié)商無法解決的爭議，提交______委員會進行仲裁。第十條、合同生效與終止1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自簽訂之日起生效。3.工程竣工驗收合格，乙方交付甲方，甲方預(yù)留10%維修費后，付清余款，本合同終止。雙方應(yīng)共同遵守本合同，如有補充合同，與本合同具有同等法律效力。甲方簽字(手印)：_____身份證號：_____乙方簽字(手印)：_____身份證號：_________年____月____日2024年房屋建設(shè)合同參考模板（三）第一條標(biāo)的物為建筑區(qū)域，預(yù)計建筑面積約為平方米，合同金額將根據(jù)實際建筑面積確定。建設(shè)工期設(shè)定為____年____月____日至____年____月____日。標(biāo)的物的建設(shè)費用為每平方米____元，采用的承包方式為____方式。第二條甲方需提出房屋的基本布局、大致框架及尺寸，乙方有責(zé)任基于誠信和職業(yè)道德為甲方制定詳細(xì)的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審查。乙方的最終設(shè)計需經(jīng)甲方同意后方可動工。第三條標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。乙方在施工中使用的所有材料必須符合民用住房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，材料的使用和結(jié)構(gòu)需遵循行業(yè)常規(guī)，同時確保建設(shè)行為符合安全性、耐用性和便利性的要求。第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚的區(qū)域必須達(dá)到平整美觀的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保修期為兩年，期間脫落和斷裂的面積不得超過1%。超出約定面積的，乙方需免費修復(fù)；若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未及時修復(fù)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金。第五條標(biāo)的物的樓道、墻面平整度需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，隱蔽工程如管線鋪設(shè)須符合安全和便利性要求，如電話、網(wǎng)線和電路線應(yīng)分開布設(shè)，電路線與電視線等應(yīng)保持適當(dāng)技術(shù)距離。第六條涉及混凝土工程的，混凝土需采用機械攪拌。頂層需鋪設(shè)保溫層，現(xiàn)澆施工，并確保防水及雨水排放工程的質(zhì)量。第七條標(biāo)的物建設(shè)費用支付方式如下：地基工程完成（標(biāo)的物地基墊層至一層地面）支付____元；工程建設(shè)完成一半時支付____元；工程竣工后支付____元（乙方需確保每個階段付款前，已完成的工程均符合住宅房屋的安全性要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。此外，甲方將預(yù)留工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金，兩年后若乙方施工滿足本合同各項條款，甲方將余款支付給乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)隨時檢查和監(jiān)督乙方的施工。2.在不影響工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應(yīng)按本合同第七條規(guī)定支付相關(guān)費用。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電供應(yīng)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.工程竣工后，甲方有權(quán)要求乙方提供完整的竣工資料和驗收報告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保所有建設(shè)行為和材料符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，若質(zhì)量不合格，乙方需無償返工并承擔(dān)甲方的損失。2.乙方需在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設(shè)，逾期需支付違約金并承擔(dān)甲方的其他損失。乙方不得轉(zhuǎn)包工程。3.乙方需自備符合行業(yè)要求的施工工具和器械，確保所有施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。4.乙方需自行承擔(dān)其人員及物品的安全責(zé)任，乙方人員的意外、傷亡等損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.若乙方施工不當(dāng)或未盡注意義務(wù)導(dǎo)致他人人身或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方有權(quán)按本合同第七條規(guī)定收取工程建設(shè)費用。7.對于甲方提出的不安全或無法實現(xiàn)的施工要求，乙方有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費用，需支付滯納金；乙方違反合同條款或工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條對于本合同未涵蓋的事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。副本數(shù)量由雙方自定，可送交所需部門。甲方：_____乙方（蓋章）：_____身份證號：_____負(fù)責(zé)人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____2024年房屋建設(shè)合同參考模板（四）甲方(房屋建設(shè)方)：_____乙方(房屋承包方)：_____基于雙方平等自愿的協(xié)商原則，乙方同意承攬甲方的兩間三層房屋建設(shè)工程，具體條款如下：一、承包方式：乙方承擔(dān)包工責(zé)任，包括勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑工具，而甲方負(fù)責(zé)提供所需材料，如磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等。二、承包價格：工程單價為____元/平方米。地面磚、室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條的水工費由甲方另外支付。三、付款方式：每完成一層主體結(jié)構(gòu)，預(yù)付該層建筑面積的55%。工程整體完成并經(jīng)驗收合格后支付剩余的40%。剩余15%的工程款作為質(zhì)量保證金，六個月后，若無質(zhì)量問題，一次性付清。四、甲方責(zé)任：1.提供施工場地，確保通路、通水、通電。2.根據(jù)工程進度及時供應(yīng)材料（乙方需提前兩天提供材料計劃），并全程監(jiān)督指導(dǎo)，有權(quán)糾正乙方不符合要求的施工行為。五、乙方責(zé)任：1.嚴(yán)格遵循甲方提供的房屋設(shè)計圖紙進行施工，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)許可不得擅自更改施工內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.確保材料合理使用，嚴(yán)格工程質(zhì)量，所有施工內(nèi)容必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成的疏忽或質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟損失。3.工期為天，自開工日起計算。乙方須在合同期內(nèi)完成所有工程，特殊情況如連續(xù)下雨三天除外。每延期一天，按總價格的1%扣除工費。4.施工期間，乙方應(yīng)確保安全，如發(fā)生安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求：1.房屋主體為“二四墻”磚混結(jié)構(gòu)。2.所有內(nèi)外墻面均需粉刷，外墻面使用水泥砂漿，內(nèi)墻面使用水泥砂漿壓光后再涂白灰。3.確保磚面平整，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。4.施工中必須正確安裝線管和上下水管，確保接頭密封，釘罕靠，并做好電路。5.門窗口預(yù)留尺寸準(zhǔn)確，留有銜接點。6.一樓地面混凝土分兩層鋪設(shè)，第一層平板震動器壓平后鋪設(shè)防水材料，第二層夯實后貼地面磚。7.一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平直，線條均勻。其他未在本合同中明確的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。附：衛(wèi)生間、廚房、屋面的防水工作由甲方自行負(fù)責(zé)。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年房屋建設(shè)合同參考模板（五）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方特此委托乙方負(fù)責(zé)承建甲方新廠房的鋼結(jié)構(gòu)屋面工程。為確保雙方權(quán)益，保障工程質(zhì)量及工程順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方特訂立以下條款，以資共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程內(nèi)容：本工程為全包工程，乙方負(fù)責(zé)鋼梁、鋼檁條及鋼結(jié)構(gòu)部分的制作、安裝、防腐處理，以及屋面彩鋼夾心板的安裝工作。鋼結(jié)構(gòu)廠房材料選用及標(biāo)準(zhǔn)：4.工程面積：以實際建筑面積為準(zhǔn)進行結(jié)算。5.開工日期與工期：合同生效后，由甲方確定具體開工日期，并出具開工通知單。工期定為兩個月，乙方需確保按時完成工程。二、工程價款與付款方式1.工程價款：本工程為全包工程，工程造價為____元/平方米（工程驗收后按實際面積進行結(jié)算）。2.付款方式：合同生效后，當(dāng)乙方所有鋼結(jié)構(gòu)材料進入甲方場地后，甲方即支付乙方15萬元作為預(yù)付款。后續(xù)款項支付條款待完善。三、工程驗收施工完畢后，乙方應(yīng)及時通知甲方進行工程驗收。四、甲方的義務(wù)與責(zé)任1.在施工過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系，確保施工順利進行。2.甲方需提供施工所需的水、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。五、乙方的義務(wù)與責(zé)任1.乙方必須嚴(yán)格按照合同條款及設(shè)計圖紙要求購置材料，并提供相應(yīng)的材質(zhì)證明。同時，乙方需按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進行加工制作，如材料或制作不符合要求，甲方有權(quán)提出整改要求或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.乙方在施工過程中應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，確保施工環(huán)境整潔有序。3.乙方需承擔(dān)施工中發(fā)生的一切事故責(zé)任。六、保修期鋼結(jié)構(gòu)部分的保修期為十年，在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)屋面和鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題（人為因素及不可抗拒因