2024年戶外場地租賃合同參考模板（三篇）

第5頁共5頁2024年戶外場地租賃合同參考模板_年____月____日止。乙方租賃廣告位初始鋼結(jié)構(gòu)安裝完成時，即視為乙方租賃起始時間的確定。____第二條合同續(xù)簽____2.2乙方若有意繼續(xù)使用該廣告位，須在合同發(fā)布期限屆滿前一個月，以書面形式向甲方提出續(xù)簽合同的申請。在同等條件下，甲方對該廣告位享有優(yōu)先租賃及發(fā)布使用的權(quán)利。____第三條租金及支付方式____3.1本合同項(xiàng)下的廣告費(fèi)用為：人民幣（大寫）_____整/年，（小寫）￥____元。所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。電費(fèi)則按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方需根據(jù)實(shí)際用電量，按季度向甲方繳納，不得有拖欠行為。甲方在收取電費(fèi)時，應(yīng)提供合法的票據(jù)。3.2乙方需在合同生效之日起的三個工作日內(nèi)，支付第一年的廣告費(fèi)用____元。次年的廣告費(fèi)用____元，則需于____年____月____日前支付，后續(xù)年份以此類推。3.3租金的支付方式為每年一付。____第四條甲方責(zé)任____4.1甲方在一次性收取場地租賃費(fèi)用后，不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及使用權(quán)。若乙方遭遇第三方以土地所有權(quán)或使用權(quán)為由提出異議，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金本息，并賠償因此產(chǎn)生的所有損失。4.2甲方有義務(wù)為乙方提供向有關(guān)部門報(bào)批所需的相關(guān)資料。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完善租賃標(biāo)的的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。____第五條乙方責(zé)任____5.1乙方需按時向甲方支付場地租金及電費(fèi)。5.2乙方發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的規(guī)定，戶外廣告的制作與安裝也需遵循相關(guān)的安全要求和法律法規(guī)。5.3乙方負(fù)責(zé)辦理廣告位使用及廣告發(fā)布的審批手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切不利后果。同時，乙方還需承擔(dān)廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)的全部費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)確保廣告位的施工質(zhì)量，對因施工質(zhì)量造成的結(jié)構(gòu)損壞負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的安全連帶責(zé)任。5.5乙方負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的管理與維護(hù)，防止其脫落、墜落或坍塌（特別是在惡劣天氣條件下），否則需承擔(dān)一切法律責(zé)任及費(fèi)用。____第六條知識產(chǎn)權(quán)____6.1本合同項(xiàng)下廣告位所得的所有經(jīng)營權(quán)益（包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)）均歸乙方所有。____第七條違約責(zé)任____7.1若乙方未按合同規(guī)定的時間和金額支付租金，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬分之五的滯納金。7.2合同期內(nèi)，甲乙雙方均需嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方不得無故單方面解除合同。違約方需賠償對方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。____第八條約定事項(xiàng)____8.1本合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該場地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。8.2合同期滿后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。____第九條其他事項(xiàng)____9.1若因不可抗力導(dǎo)致任一方無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)部門出具的不可抗力證明。9.2本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的部分或全部責(zé)任，可根據(jù)不可抗力的影響程度予以免除（法律另有規(guī)定的除外）。若遲延履行后發(fā)生不可抗力，則不能免除責(zé)任。9.4因不可抗力導(dǎo)致合同中止履行的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用該廣告位的時間及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。____第十條爭議解決____10.1因本合同履行產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至簽約地所在地人民法院訴訟解決。相關(guān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工費(fèi)等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。10.2在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行本合同的其他條款。____第十一條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如兩者存在矛盾之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。____第十二條合同份數(shù)與效力____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____第十三條合同生效____本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年戶外場地租賃合同參考模板（二）甲方（以下簡稱甲方）與乙方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，基于平等、誠信、互利的原則，就乙方租賃甲方房屋墻體作為廣告發(fā)布場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、租賃場地位置：位于富順縣某鎮(zhèn)，某村某組（社）的自用住宅側(cè)。二、廣告發(fā)布場地面積：共計(jì)____平方米，具體尺寸為橫向____米，縱向____米。三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃費(fèi)用：墻體租賃總費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元）。五、付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后，一次性全額支付本合同約定的租賃費(fèi)用。如逾期未付，甲方有權(quán)單方面解除合同并拆除廣告。六、甲方承諾：在合同有效期內(nèi)，將無條件履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，不得以任何理由拒絕或阻礙合同的執(zhí)行。七、甲方負(fù)責(zé)在廣告安裝前期排除一切可能的干擾因素，以保障施工工作的順利進(jìn)行。八、若廣告畫面出現(xiàn)損壞情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行必要的維護(hù)或修復(fù)工作。九、甲方承諾在合同期內(nèi)保持墻體廣告畫面的完整性和可見性，確保不被其他任何形式的廣告或物體所覆蓋。十、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得發(fā)布任何違法、違規(guī)或不良的廣告內(nèi)容。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款和條件，任何一方如有違約行為，均應(yīng)按照合同金額的____倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年戶外場地租賃合同參考模板（三）第六條乙方在使用市場設(shè)施時，如需調(diào)整應(yīng)事先征得甲方的同意，并對造成的損壞負(fù)有修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第七條乙方應(yīng)遵守各行政管理部門的規(guī)定，秉持公平、公正、誠信的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其它經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，因違法經(jīng)營產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。第八條若乙方需將場地轉(zhuǎn)租或與第三方交換，需取得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，且不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出賣營業(yè)執(zhí)照。第九條乙方應(yīng)按照甲方要求提供本人或企業(yè)的備案資料。場地外立面及非乙方承租范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)許可，乙方不得進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。第十條以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按指定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.乙方不具備合法經(jīng)營資格，包括因違法經(jīng)營被吊銷或收回經(jīng)營證照的。2.未按約定用途使用場地，經(jīng)甲方書面警告三次未改正的。3.利用場地制造、銷售假冒偽劣商品的。4.其他違法活動累計(jì)達(dá)到指定次數(shù)或造成惡劣影響被媒體曝光的。5.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借場地，或與他人交換場地的。6.逾期支付租金達(dá)到指定天數(shù)的。7.違反保證金協(xié)議的約定。8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)指定天數(shù)未開展經(jīng)營活動的。9.嚴(yán)重違反甲方依法制定的規(guī)章制度或拒不服從管理的。第十一條若因自身原因需提前解除合同，雙方應(yīng)提前指定天數(shù)以書面形式通知對方，協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。甲方因自身原因解除合同的，除支付違約金外，還需退還保證金及利息，并減免相應(yīng)租金。第十二條其他違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供場地或經(jīng)營設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或賠償損失。2.甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按遲延租金的指定比例支付違約金。第十三條因不可抗力或非雙方過失導(dǎo)致場地?zé)o法使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。如場地?zé)o法恢復(fù)，合同自動解除，退還保證金及利息，雙方互不追究違約責(zé)任。第十四條租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，需提前指定天數(shù)書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)。未收到答復(fù)視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。乙方無違約行為且無意續(xù)租的，需提前指定天數(shù)書面通知甲方，續(xù)租權(quán)由甲方?jīng)Q定。第十五條租賃期滿或提前終止時，乙方應(yīng)在指定天數(shù)內(nèi)將場地及配套設(shè)施以良好、適租狀態(tài)交還甲方。未按約定交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十六條爭議解決方式：1.通過北京仲裁委員會仲裁解決。2.向指定法院提起訴訟。第十七條其他約定事項(xiàng)：1.場地所有權(quán)變動不影響本合同效力。2.對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度作為附件，內(nèi)容與合同沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式指定份數(shù)，甲方持有指定份，乙方持有指定份，指定方持有指定份。第十