門面房屋租賃合同模板簡單

門面房屋租賃合同模板簡單出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號：______________________________

承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號：______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落于______________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

2.內附屬設施：（________________）

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用（不得從事違反國家法律法規(guī)的經營活動）。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

簽訂日，乙方一次性支付_______（大寫）_______元人民幣，作為門面押金。所有費用共計_______（大寫）_________元整。該費用包含租金、水電費、物業(yè)管理費等所有因乙方使用該物業(yè)所產生的費用。

五、甲方的權利和義務

1.甲方應在乙方支付所有費用后提供租賃發(fā)票。

2.租賃期間，甲方不得將乙方租用的門面轉租給第三方，如果因特殊情況需要轉租，甲方應提前與乙方協商，征得同意后方可轉租。

3.租賃期間，甲方應保證門面的安全和暢通，不得對門面進行妨礙和破壞。

4.甲方負責提供店內裝修方案，但不承擔裝修費用。

5.甲方應對門面及其設施和內部結構進行定期維修，以保證門面的安全和正常使用，如有損壞或損失，應由甲方負責修復。

6.甲方應保證乙方在租賃期間的人身安全及財產安全，如乙方遭受人身傷害或財產損失，應由甲方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權利和義務

1.乙方有權使用該門面進行商業(yè)經營活動。

2.乙方應按照約定支付租金及其他費用。

3.乙方應合理使用門面及其附屬設施，不得破壞門面結構及設施。如因乙方使用不當造成的問題，應由乙方負責維修或賠償。

4.乙方應在租賃期滿時將門面恢復原狀交還甲方，不得對門面進行任何裝修或改造。

5.乙方在使用過程中如發(fā)現門面有安全隱患或意外事故發(fā)生，應及時通知甲方并采取相應措施防止事故發(fā)生。

6.乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，不得從事違法經營活動。

7.乙方不得將門面轉租給第三方，如需轉租須事先征得甲方的書面同意。

8.乙方應按時支付租金并遵守甲方的相關規(guī)定，如違反規(guī)定將視情節(jié)輕重給予相應處罰。

9.乙方應妥善保管門面及相關設施、設備，如有損壞或損失應及時通知甲方并負責修復或賠償。

10.乙方有權在租賃期滿時選擇續(xù)租或退租，如選擇續(xù)租應在租賃期滿前一個月通知甲方并達成新的租賃協議。

七、違約責任及處理

1.雙方在簽訂本合同時應當遵守本合同的各項約定和條款，如有違反或違約行為應當承擔相應的違約責任。

2.如一方違反本合同的約定或承諾，另一方有權要求違約方承擔違約責任并賠償因此造成的損失。

3.如雙方發(fā)生糾紛應當協商解決或向相關部門申請調解；協商或調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜雙方可以另行協商補充。對本合同的任何修改或補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.其他約定：_________________________________________________

八、其他條款

1.簽定本合同時，乙方已經聲明甲方已經告知其有關門面的現狀和問題，乙方對門面現狀已作實地查看，認可無異常并與甲方達成一致意見后簽定本合同。在租賃期間