民間借貸居間合同示例

?合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出借人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（居間人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，并鑒于丙方愿意作為居間人介紹甲方與乙方達成借款協(xié)議，經(jīng)各方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方應(yīng)將借款用于合法用途，不得用于違法活動。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按月償還借款本金和利息，還款金額為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)于每月____日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。第三條擔(dān)保措施3.1乙方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為借款提供抵押擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在甲方名下。3.3如乙方未按約定償還借款本金和利息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金和利息。第四條居間費用4.1丙方作為居間人，有權(quán)收取居間費用。4.2居間費用為借款金額的____%，共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3乙方應(yīng)于簽署本合向丙方支付居間費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本借款金額的____%。5.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份。6.2本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（居間人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同各方的身份真實有效，包括但不限于姓名、名稱、聯(lián)系方式等。2.確認(rèn)借款金額、期限、用途、利率等條款是否明確清晰，無歧義。3.確保擔(dān)保措施合法有效，包括但不限于抵押房產(chǎn)的權(quán)屬情況和抵押登記手續(xù)的辦理。4.確認(rèn)居間費用的金額和支付方式是否明確清晰。5.注意違約責(zé)任條款，確保違約金的計算方式和訴訟管轄權(quán)的約定合法有效。6.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保沒有遺漏或誤解。解決辦法：1.對于身份真實有效的問題，可要求各方提供有效身份證件進行核實。2.對于合同條款明確清晰的問題，可通過協(xié)商溝通，確保各方對條款的理解一致。3.對于擔(dān)保措施合法有效的問題，可咨詢專業(yè)律師意見，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。4.對于居間費用的問題，可參照市場行情和各方協(xié)商結(jié)果確定合理的居間費用。5.對于違約責(zé)任的問題，可參照相關(guān)法律法規(guī)和市場慣例，合理設(shè)定違約金和訴訟管轄權(quán)。6.對于合同閱讀理解的問題，可邀請專業(yè)律師進行合同解讀，確保各方對合同的理解一致。法律名詞及名詞解釋：1.出借人：指提供借款的一方，有權(quán)要求借款人按約定償還本金和利息。2.借款人：指接受出借人提供借款的一方，有義務(wù)按約定償還本金和利息。3.居間人：指介紹出借人與借款人達成借款協(xié)議，并收取居間費用的一方。4.抵押擔(dān)保：指借款人將其自有財產(chǎn)抵押給出借人，作為償還借款本金和利息的擔(dān)保。5.抵押登記：指將抵押權(quán)在相關(guān)登記機構(gòu)進行登記，以確保出借人的抵押權(quán)得到法律保護。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。7.訴訟管轄權(quán)：指當(dāng)合同各方發(fā)生爭議，有權(quán)向哪個法院提起訴訟的權(quán)利。應(yīng)用場合：1.個人之間的民間借貸。2.企業(yè)之間的民間借貸。3.個人與企業(yè)之間的民間借貸。4.其他需要借款和居間服務(wù)的場合。補充條款：1.借款用途的詳細(xì)說明：包括但不限于借款人擬用借款進行的項目、投資或其他用途。2.還款來源的說明：借款人應(yīng)說明還款資金的來源，以確保其具備還款能力。3.借款人的財務(wù)狀況：包括但不限于借款人的資產(chǎn)負(fù)債情況、現(xiàn)金流狀況等。4.抵押房產(chǎn)的評估報告：作為擔(dān)保的房產(chǎn)應(yīng)進行評估，并提供評估報告。5.借款人的信用報告：借款人應(yīng)提供信用報告，以證明其信用狀況。6.爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。附件列表：1.借款人的身份證