2024版作為貯藏室車庫買賣合同

2024版作為貯藏室車庫買賣合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：合同雙方2.1甲方（買方）信息2.2乙方（賣方）信息2.3雙方的資質(zhì)與條件第三章：標(biāo)的物3.1貯藏室車庫描述3.2貯藏室車庫的位置與面積3.3貯藏室車庫的現(xiàn)狀與條件第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間表第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障第六章：交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付后的保管責(zé)任第七章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與所有權(quán)變更7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.2所有權(quán)變更登記7.3變更登記的責(zé)任與費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍與方式第九章：合同變更與終止9.1變更條件與程序9.2終止條件9.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號：______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于貯藏室車庫買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所用術(shù)語的定義詳見附件一《術(shù)語解釋》。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：合同雙方2.1甲方（買方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（賣方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方的資質(zhì)與條件2.3.1甲方應(yīng)具備購買貯藏室車庫的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)濟(jì)能力。2.3.2乙方應(yīng)為貯藏室車庫的合法所有者，并具備出售的相應(yīng)條件。第三章：標(biāo)的物3.1貯藏室車庫描述乙方同意出售，甲方同意購買位于______的貯藏室車庫。3.2貯藏室車庫的位置與面積貯藏室車庫位于______，建筑面積為______平方米。3.3貯藏室車庫的現(xiàn)狀與條件貯藏室車庫的具體現(xiàn)狀和條件詳見附件二《物業(yè)現(xiàn)狀說明》。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格甲方同意支付乙方貯藏室車庫的總價(jià)款為人民幣______元。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的方式支付價(jià)款，具體方式為______。4.3付款時(shí)間表甲方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付價(jià)款：定金：簽訂合同時(shí)支付______元；第一期付款：______；第二期付款：______；余款：交付時(shí)支付______元。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得貯藏室車庫的所有權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取價(jià)款。5.2.2乙方應(yīng)保證貯藏室車庫的權(quán)屬清晰，無爭議。5.3權(quán)利與義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)各自采取必要措施，確保合同權(quán)利與義務(wù)的履行。第六章：交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件乙方應(yīng)在______前將貯藏室車庫交付給甲方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序甲方應(yīng)在接收貯藏室車庫后______天內(nèi)按照附件三《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付后的保管責(zé)任甲方自接收之日起，對貯藏室車庫承擔(dān)保管責(zé)任。第七章：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與所有權(quán)變更7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移貯藏室車庫的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移至甲方。7.2所有權(quán)變更登記乙方應(yīng)協(xié)助甲方在______天內(nèi)完成所有權(quán)變更登記。7.3變更登記的責(zé)任與費(fèi)用所有權(quán)變更登記的責(zé)任由______承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由______承擔(dān)。簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于甲方未能按時(shí)支付價(jià)款，乙方未能按期交付貯藏室車庫或交付的貯藏室車庫不符合合同約定的條件。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為交易價(jià)格的______%。8.3賠償范圍與方式違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第九章：合同變更與終止9.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2終止條件合同可在以下情況下終止：一方嚴(yán)重違約，另一方選擇終止；不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分配已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。10.2爭議解決程序若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3法律適用與管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，仲裁地為______。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。11.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十二章：保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于本合同之外的任何目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。13.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。第十四章：附加條款14.1雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商一致后增加附加條款。14.2附加條款應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的一部