房屋租賃委托合同范本2024年

房屋租賃委托合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：委托方與受托方2.1委托方信息2.2受托方信息2.3雙方資質(zhì)第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托事項(xiàng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第四章：委托期限4.1委托期限的起止時(shí)間4.2委托期限的延長與縮短4.3委托期限的變更條件第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2受托方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：費(fèi)用與支付6.1委托費(fèi)用的計(jì)算6.2委托費(fèi)用的支付方式6.3其他費(fèi)用的承擔(dān)第七章：房屋的交付與驗(yàn)收7.1房屋交付的條件7.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋交付與驗(yàn)收的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中使用的專有名詞和術(shù)語，其定義見本合同附件。第二章：委托方與受托方2.1委托方信息委托方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2受托方信息受托方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)委托方和受托方均應(yīng)具備履行本合同所需的合法資質(zhì)。第三章：委托事項(xiàng)3.1委托事項(xiàng)概述受托方接受委托方的委托，負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容包括但不限于房屋的尋找、租賃談判、合同簽訂等。3.3委托事項(xiàng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照委托方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行委托事項(xiàng)。3.4委托事項(xiàng)的完成條件委托事項(xiàng)完成的條件包括租賃合同的簽訂和房屋的交付。第四章：委托期限4.1委托期限的起止時(shí)間委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2委托期限的延長與縮短委托期限可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.3委托期限的變更條件委托期限的變更應(yīng)基于雙方的書面協(xié)議。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的工作，并有權(quán)要求受托方提供工作報(bào)告。5.2受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)收取委托費(fèi)用，并有義務(wù)按照約定完成委托事項(xiàng)。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)對方的合法權(quán)益。5.4保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第六章：費(fèi)用與支付6.1委托費(fèi)用的計(jì)算委托費(fèi)用根據(jù)受托方完成的工作量和難度進(jìn)行計(jì)算。6.2委托費(fèi)用的支付方式委托費(fèi)用的支付方式可以是一次性支付或分期支付。6.3其他費(fèi)用的承擔(dān)除委托費(fèi)用外，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定其他費(fèi)用的承擔(dān)。6.4費(fèi)用支付的時(shí)間委托費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給受托方。6.5費(fèi)用支付的條件委托費(fèi)用的支付條件包括受托方完成委托事項(xiàng)的進(jìn)度和質(zhì)量。第七章：房屋的交付與驗(yàn)收7.1房屋交付的條件房屋交付前應(yīng)滿足合同約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.3房屋交付與驗(yàn)收的程序房屋交付與驗(yàn)收應(yīng)遵循合同約定的程序。7.4房屋交付的時(shí)間房屋交付的具體時(shí)間應(yīng)由雙方協(xié)商確定。7.5房屋驗(yàn)收的責(zé)任房屋驗(yàn)收不合格時(shí)，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約包括但不限于未按期完成委托事項(xiàng)、未按約定支付費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失協(xié)商確定。8.4違約補(bǔ)救措施守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，以減少損失。合同正文至此結(jié)束。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)基于雙方的共同意愿，并以書面形式進(jìn)行。9.2合同解除的條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下被解除。9.3合同終止的情形合同在委托事項(xiàng)完成、委托期限屆滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。9.4解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況履行必要的交接和清算義務(wù)。9.5合同解除或終止的通知方式解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)程序進(jìn)行。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為有必要明確的其他事項(xiàng)。11.4附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字委托方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.2受托方簽字受托方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間合同生效的具體時(shí)間為簽字蓋章完成之時(shí)。13.3合同備案合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第十四章：合同的附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于委托事項(xiàng)明細(xì)、房屋信息等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.3附件的更新合同附件如有更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五章：保密條款15.1保密信息的定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。15.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密。15.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為______年。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知的形式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。16.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式時(shí)視為有效送達(dá)。16.3聯(lián)系方式的變更任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。17.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十八章：其他約定18.1