買(mǎi)賣(mài)按揭房合同協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)按揭房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買(mǎi)賣(mài)按揭房合同協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方向乙方出售位于_______的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2甲方已按_______規(guī)定對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，裝修狀況為_(kāi)______。

1.3甲方承諾自合同簽訂之日起，上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)歸乙方所有。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，上述房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），上述價(jià)格包括房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施及物品的價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。

2.3甲方收到全部購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證上述房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)無(wú)任何瑕疵，如有糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2具體違約責(zé)任按照本合同的約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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