售樓部主體施工合同范本2024年

售樓部主體施工合同范本2024年合同編號：_________甲方（業(yè)主）：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承包商）：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：甲方擬對售樓部進行主體施工，需要乙方提供專業(yè)的施工服務。乙方具有相應的資質(zhì)和能力，愿意承接甲方售樓部的主體施工工程。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下主體施工合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：售樓部主體施工工程。1.2工程地點：_______。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)開挖、主體結(jié)構(gòu)施工、相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)等。第二條工程承包范圍2.1乙方負責的工程承包范圍包括：_______。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙和要求進行施工。第三條工程質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應達到國家及行業(yè)規(guī)定的標準，具體為：_______。第四條工程價款4.1工程總價款為：_______。4.2工程價款包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等所有費用。第五條付款方式5.1甲方應按照以下方式支付工程價款：_______。5.2具體付款節(jié)點和比例為：_______。第六條施工期限6.1工程開工日期為：_______。6.2工程竣工日期為：_______。第七條施工圖紙7.1甲方應在合同簽訂后_______天內(nèi)提供施工圖紙。7.2乙方應在收到施工圖紙后_______天內(nèi)完成圖紙會審。第八條材料供應8.1乙方負責提供所有施工材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。8.2甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗。第九條施工管理9.1乙方應建立健全施工管理體系，確保工程質(zhì)量和施工安全。9.2乙方應遵守甲方施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。第十條工程驗收10.1工程竣工后，乙方應向甲方提交工程驗收申請。10.2甲方應在收到驗收申請后_______天內(nèi)組織驗收。第十一條工程保修11.1乙方應對工程質(zhì)量提供保修，保修期限為：_______。11.2保修期內(nèi)，乙方應對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修。第十二條違約責任12.1如一方違反合同條款，應向守約方支付違約金，具體金額為：_______。12.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續(xù)賠償。第十三條爭議解決13.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________（合同正文結(jié)束）第十五條合同變更15.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。15.2因不可抗力或情勢變更需變更合同的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第十六條不可抗力16.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。16.2因不可抗力導致合同無法履行或需要延期履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十七條合同終止17.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務即告終止。17.2合同因違約或協(xié)商一致解除的，雙方應按照約定或協(xié)商處理善后事宜。一、附件列表：附件一：施工圖紙及技術(shù)要求附件二：工程量清單及報價單附件三：施工進度計劃表附件四：工程質(zhì)量檢驗標準附件五：工程安全施工規(guī)定附件六：工程保修細則二、違約行為及認定：甲方未按約定時間支付工程款項，或支付金額不足，視為違約。乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。任何一方泄露合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密，視為違約。任何一方擅自解除合同，或以其他不正當手段干擾合同履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：主體施工：指建筑物的主要結(jié)構(gòu)部分的施工，包括基礎(chǔ)、梁、柱、板、墻等。工程量清單：指詳細列出工程中各分部分項工程的名稱、單位、數(shù)量等的清單。工程保修期：指工程竣工驗收合格后，承包商對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：遇到工程變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。遇到工程延期，乙方應及時通知甲方，并說明原因，雙方協(xié)商解決。遇到工程質(zhì)量問題，乙方應在甲方或監(jiān)理方提出后，及時整改。遇到不可抗力，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：本合同適用于各類建筑的主體施工，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。適用于新建建筑的主體施工，以及舊建筑的改造或擴建工程。適用于不同規(guī)模的施工項目，從小型建筑到大型綜合體。適用于業(yè)主與承包商之間的直接合作，以及涉及第三方監(jiān)理或設(shè)計單位的合作模式。第十八條通知方式18.1本合同要求的所有通知應以書面形式，可通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式發(fā)送。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條補充協(xié)議20.1本合同的補充協(xié)議是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____