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2024正規(guī)租房合同正規(guī)的租房合同甲方(出租方):_____________________乙方(承租方):_____________________鑒于甲方是位于_______的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”)的合法所有者,乙方希望租用該物業(yè)作為_______用途,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本租房合同。第一條租賃物業(yè)描述1.1租賃物業(yè)位于_______,建筑面積為_______平方米,結(jié)構(gòu)為_______,室內(nèi)設(shè)施包括_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月。3.2租金支付方式為_______(月付/季付/年付),乙方應(yīng)在每月/季/年的第_______日前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元,押金用于保障甲方的權(quán)益,防止乙方違約。4.2租賃期滿,如乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)全額無(wú)息退還押金。第五條房屋用途5.1乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于_______,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全,提供適合居住/經(jīng)營(yíng)的條件。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物業(yè)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金,并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第八條房屋維修8.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和小修。第九條裝修與改造9.1如乙方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造,必須經(jīng)甲方書面同意,并不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。第十條提前解約10.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金,應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。11.2如甲方無(wú)故提前解除合同,應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第十二條合同的變更與解除12.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第十六條合同生效16.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字或蓋章):_______________________乙方(簽字或蓋章):_______________________簽訂日期:_______年_______月_______日(正文結(jié)束)第十七條合同的份數(shù)17.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十八條補(bǔ)充協(xié)議18.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式訂立,并由雙方簽字蓋章后生效。第十九條通訊地址19.1甲方和乙方確認(rèn)以下地址為雙方通訊地址:-甲方地址:_______;-乙方地址:_______。第二十條通知方式20.1任何與本合同相關(guān)的書面通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、電子郵件、傳真或?qū)H怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至第十九條所述地址。第二十一條附加條款21.1雙方可以根據(jù)具體情況,協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。第二十二條合同的解釋權(quán)22.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:附件一:租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。附件二:甲方的身份證明文件復(fù)印件。附件三:乙方的身份證明文件復(fù)印件。附件四:租賃物業(yè)現(xiàn)狀的照片或視頻資料。附件五:租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)記錄。二、違約行為及認(rèn)定:乙方逾期支付租金或未按約定用途使用租賃物業(yè),視為違約。甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合合同約定條件,視為違約。任何一方違反保密條款或提前解約條款,視為違約。三、法律名詞及解釋:租金:指甲方同意乙方使用租賃物業(yè)而收取的定期費(fèi)用。押金:指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:如乙方逾期支付租金,甲方可發(fā)出催款通知,并可按合同約定收取違約金。如甲方提供的物業(yè)存在重大缺陷,乙方可要求甲方維修或解除合同。如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,必要時(shí)可尋求法

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