2024版購(gòu)房中介合同

2024版購(gòu)房中介合同甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______丙方（中介方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______鑒于甲乙雙方通過丙方的中介服務(wù)就購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)達(dá)成初步意向，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。第二條中介服務(wù)內(nèi)容丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息的提供、交易撮合、合同咨詢等。丙方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第三條交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元給乙方。剩余房款的支付方式為：一次性支付：甲方應(yīng)于房屋交付前一次性支付剩余房款。分期支付：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余房款：-第一期：_______年_______月_______日前支付_______%；-第二期：_______年_______月_______日前支付_______%；-第三期：_______年_______月_______日前支付余款。第四條中介費(fèi)用及支付甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元。中介服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間為_______。第五條房屋交付乙方應(yīng)于甲方支付定金后_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。第六條產(chǎn)權(quán)變更乙方應(yīng)協(xié)助甲方在房屋交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第七條房屋質(zhì)量保證乙方保證所售房屋不存在任何結(jié)構(gòu)性問題或重大質(zhì)量問題。若甲方在房屋交付后_______日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)按日支付甲方違約金，違約金為未履行部分金額的_______%。如甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日支付乙方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同前半部分，正文結(jié)束。）購(gòu)房中介合同第十二條附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房產(chǎn)證明文件、房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明、設(shè)施設(shè)備清單等。第十三條附件列表附件一：房產(chǎn)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。附件二：房屋平面圖，標(biāo)明房屋的布局、尺寸及各功能區(qū)域。附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)說明，列明裝修材料、工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：設(shè)施設(shè)備清單，列出房屋內(nèi)所有固定設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號(hào)及規(guī)格。第十四條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按期交付房屋、未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、未支付或延遲支付房款、未提供真實(shí)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。第十五條法律名詞及解釋"房屋交付"：指甲方按照約定條件將房屋交付給乙方使用的行為。"產(chǎn)權(quán)變更"：指甲方協(xié)助乙方將房屋產(chǎn)權(quán)從甲方名下變更至乙方名下的過程。"中介服務(wù)"：指丙方為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易的中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息的提供、交易撮合、合同咨詢等。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法若在執(zhí)行過程中遇到房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若因政策變動(dòng)或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法申請(qǐng)解除合同。其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于房屋買賣過程中可能出現(xiàn)的各種情況，包括但不限于房屋交付、裝修改造、產(chǎn)權(quán)變更等。本合同同樣適用于因合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。第十八條保密條款甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。未經(jīng)他方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容。第十九條通知與送達(dá)合同履行過程中的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知其他各方。第二十條合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。第二十一條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______丙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______附件一：房產(chǎn)證明文件（此處附上甲方的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件）附件二：房屋平面圖（此處附上詳細(xì)的房屋平面圖，標(biāo)明各房間、門窗、墻體等的位置和尺寸）附件三