住宿合同 德國民法典規(guī)定

住宿合同德國民法典規(guī)定甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根據(jù)甲方與乙方的協(xié)商，甲方同意將其所有的房屋租賃給乙方使用，乙方同意按照合同的各項(xiàng)條款履行租賃義務(wù)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將位于____________________________的房屋租賃給乙方。該房屋的具體情況包括：____________________________（如房間數(shù)、建筑面積、內(nèi)部設(shè)施等）。二、租賃期限租賃期限自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。三、租金及支付方式3.1租金金額為每月____________________________。3.2租金支付方式為____________________________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付時間為每月的____________________________號，乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金。四、押金4.1押金金額為____________________________。4.2押金在合同簽署時由乙方支付給甲方。4.3在租賃期滿且房屋檢查無損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。如果房屋有損壞或乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。五、使用性質(zhì)房屋的使用性質(zhì)為____________________________（如住宅、辦公等）。乙方承諾僅將房屋用于約定用途，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動。六、房屋維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和大修，包括但不限于墻體、屋頂和基礎(chǔ)設(shè)施。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞修理費(fèi)用。乙方應(yīng)定期維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備，如有故障應(yīng)及時通知甲方。6.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在潛在問題時，應(yīng)及時向甲方報告，以便進(jìn)行修復(fù)。七、家電及設(shè)施房屋內(nèi)配備的家電及設(shè)施包括：7.1（如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等），其狀態(tài)為。7.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用這些家電及設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。八、事故處理8.1如房屋發(fā)生事故（如火災(zāi)、水災(zāi)等），責(zé)任分配如下：8.1.1甲方負(fù)責(zé)由于房屋結(jié)構(gòu)性問題導(dǎo)致的事故。8.1.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止事故擴(kuò)大，并及時通知甲方。乙方對因個人使用不當(dāng)造成的事故負(fù)有賠償責(zé)任。8.2事故發(fā)生后，甲方應(yīng)盡快處理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的修復(fù)工作。九、合同終止9.1合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在合同到期前一個月書面通知甲方。9.2若乙方需提前解約，需提前____________________________個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.3甲方如需提前終止合同，應(yīng)提前____________________________個月書面通知乙方，并退還乙方未使用的押金。十、爭議解決10.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商未果，爭議應(yīng)提交至____________________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果對雙方具有法律約束力。十一、合同生效11.1本合同自雙方簽字之日起生效。11.2合同有效期為____________________________（從合同生效之日起，至租賃期滿或合同終止為止）。十二、特殊條款12.1甲方保留對合同條款進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利，調(diào)整內(nèi)容須經(jīng)乙方同意。12.2乙方如遇特殊情況需變更合同條款，應(yīng)及時通知甲方，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。甲方（簽字）：______