住宅小區(qū)建筑消防工程施工合同(2024版)

住宅小區(qū)建筑消防工程施工合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同遵循的原則1.3合同術(shù)語的定義第二章：合同雙方2.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)2.2承包方的權(quán)利和義務(wù)2.3雙方的資質(zhì)和責(zé)任第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)3.2工程規(guī)模和特性3.3工程承包范圍第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)4.2質(zhì)量保證體系4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第五章：工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排5.2進(jìn)度控制和監(jiān)督5.3進(jìn)度延誤的處理第六章：合同價(jià)款和支付6.1合同總價(jià)和計(jì)價(jià)方式6.2工程款支付方式和時(shí)間6.3價(jià)格調(diào)整和結(jié)算第七章：材料和設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)的責(zé)任和要求7.2設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任和要求7.3材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和驗(yàn)收第八章：施工安全和環(huán)境管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3安全事故和環(huán)境事件的處理第九章：工程變更和簽證9.1工程變更的程序9.2工程簽證的條件和程序9.3變更和簽證的費(fèi)用結(jié)算第十章：工程竣工驗(yàn)收和保修10.1竣工驗(yàn)收的條件和標(biāo)準(zhǔn)10.2工程交付和使用10.3保修責(zé)任和期限第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3賠償?shù)姆秶拖揞~第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)12.3法律適用和管轄第十三章：合同的生效、變更、終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更和終止13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十四章：附則14.1補(bǔ)充條款14.2通知和送達(dá)方式14.3合同的解釋權(quán)第十五章：簽字頁15.1發(fā)包方代表簽字15.2承包方代表簽字15.3簽訂日期15.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在住宅小區(qū)建筑消防工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于本工程的實(shí)施、管理和保修等各個(gè)階段。1.2合同遵循的原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信、合法的原則。1.3合同術(shù)語的定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義如下：1.3.1"工程"：指本合同項(xiàng)下的住宅小區(qū)建筑消防工程。1.3.2"竣工驗(yàn)收"：指工程完工后，按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收過程。第二章：合同雙方2.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，按合同約定支付工程款，并提供必要的施工條件。2.2承包方的權(quán)利和義務(wù)承包方有權(quán)按合同約定收取工程款，按照合同要求完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。2.3雙方的資質(zhì)和責(zé)任2.3.1發(fā)包方資質(zhì)發(fā)包方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)或建設(shè)資質(zhì)。2.3.2承包方資質(zhì)承包方應(yīng)具備相應(yīng)的消防工程施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點(diǎn)工程名稱：，地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模和特性工程規(guī)模：，特性：，包括但不限于消防系統(tǒng)安裝、調(diào)試等。3.3工程承包范圍承包范圍包括工程設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全過程。第四章：工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)和使用功能的要求。4.2質(zhì)量保證體系承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程完工后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第五章：工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件，承包方應(yīng)按計(jì)劃組織施工。5.2進(jìn)度控制和監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)采取措施確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。5.3進(jìn)度延誤的處理如因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章：合同價(jià)款和支付6.1合同總價(jià)和計(jì)價(jià)方式合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥），計(jì)價(jià)方式為______。6.2工程款支付方式和時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間向承包方支付工程款。6.3價(jià)格調(diào)整和結(jié)算合同價(jià)格可根據(jù)工程量變更和市場(chǎng)條件進(jìn)行調(diào)整，最終結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。第七章：材料和設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)的責(zé)任和要求承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求。7.2設(shè)備供應(yīng)的責(zé)任和要求承包方負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的采購(gòu)和安裝，設(shè)備應(yīng)具備相應(yīng)的合格證明。7.3材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和驗(yàn)收所有材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不合格的不得使用于工程。第八章：施工安全和環(huán)境管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。8.2環(huán)境保護(hù)措施承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響。8.3安全事故和環(huán)境事件的處理發(fā)生安全事故或環(huán)境事件時(shí)，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按程序報(bào)告和處理。第九章：工程變更和簽證9.1工程變更的程序9.1.1變更提出任何一方提出工程變更，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并提供變更的詳細(xì)說明。9.1.2變更審批變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面變更協(xié)議。9.2工程簽證的條件和程序9.2.1簽證條件對(duì)于合同外的額外工作，承包方可提出簽證申請(qǐng)。9.2.2簽證程序簽證申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說明工作內(nèi)容、工程量和費(fèi)用，經(jīng)發(fā)包方審批同意后實(shí)施。9.3變更和簽證的費(fèi)用結(jié)算9.3.1結(jié)算原則變更和簽證的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。9.3.2結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后______天內(nèi)完成。第十章：工程竣工驗(yàn)收和保修10.1竣工驗(yàn)收的條件和標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗(yàn)收條件工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求完成，且質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2工程交付和使用10.2.1交付條件工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程交付給發(fā)包方使用。10.2.2使用規(guī)定發(fā)包方應(yīng)按照規(guī)定合理使用工程，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。10.3保修責(zé)任和期限10.3.1保修期限工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起______年。10.3.2保修責(zé)任承包方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)工作。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形的認(rèn)定11.1.1違約定義未按照合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定要求的行為，視為違約。11.1.2違約情形包括但不限于逾期支付工程款、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按期完工等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2.2賠償范圍賠償范圍包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失及為追索賠償所產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3賠償?shù)姆秶拖揞~11.3.1賠償限額違約賠償?shù)淖罡呦揞~為合同總價(jià)的______%。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方進(jìn)行調(diào)解。12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.2.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______，仲裁語言為______。12.3法律適用和管轄12.3.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3.2管轄法院除仲裁外，任何爭(zhēng)議可提交至發(fā)包方所在地人民法院管轄。第十三章：合同的生效、變更、終止13.1合同的生效條件13.1.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.2合同的變更和終止13.2.1變更條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止合同。13.2.2終止條件合同在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后自然終止。13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.3.1權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程款支付、工程保修等。第十四章：附則14.1補(bǔ)充條款14.1.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2通知和送達(dá)方式14.2.1通知方式合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過______方式送達(dá)對(duì)方。14.2.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址分別為______和______。14