2024財產(chǎn)抵押借款合同

2024財產(chǎn)抵押借款合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：合同當事人2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押權人與抵押人信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押條款4.1抵押物的描述4.2抵押物的評估與價值4.3抵押物的交付與保管第五章：借款利率與費用5.1借款利率5.2利息計算方法5.3相關費用第六章：還款方式與期限6.1還款方式6.2還款計劃6.3提前還款第七章：抵押權的設立與實現(xiàn)7.1抵押權的設立條件7.2抵押權的實現(xiàn)方式7.3抵押權的消滅第八章：雙方的權利與義務8.1借款人的權利與義務8.2出借人的權利與義務8.3抵押權人與抵押人的權利與義務第九章：違約責任9.1違約行為的界定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤淖兏?、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的條件10.3合同解除的條件與后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的適用法律第十二章：其他約定事項12.1不可抗力12.2合同的解釋權12.3通知與送達第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：附件14.1抵押物清單14.2相關證明文件14.3其他附件合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確借款人與出借人之間關于財產(chǎn)抵押借款的權利義務關系。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同的基本原則本合同的訂立、變更、履行和解釋均遵循公平、誠信的原則。第二章：合同當事人2.1借款人信息借款人名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。2.2出借人信息出借人名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：。2.3抵押權人與抵押人信息抵押權人名稱：，抵押人名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______。第三章：借款條款3.1借款金額借款人向出借人借款金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2借款用途本借款專用于______，借款人不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.3.1借款期限的起算借款期限自出借人實際發(fā)放借款之日起計算。第四章：抵押條款4.1抵押物的描述抵押物為抵押人所有的______，具體信息詳見附件一《抵押物清單》。4.2抵押物的評估與價值抵押物經(jīng)評估，其價值為人民幣（大寫）：______元整。4.3抵押物的交付與保管抵押人應在______年______月______日前將抵押物及相關權屬證明文件交付給出借人保管。4.3.1抵押物的保險抵押人應為抵押物投保，保險受益人為出借人。第五章：借款利率與費用5.1借款利率本借款的年利率為______%，在借款期限內(nèi)保持不變。5.2利息計算方法利息自借款發(fā)放之日起計算，按______結息。5.3相關費用與本借款相關的費用包括但不限于評估費、登記費等，由借款人承擔。5.3.1費用的支付方式上述費用由借款人在約定的時間內(nèi)一次性支付給出借人。第六章：還款方式與期限6.1還款方式借款人應按照本合同約定的還款計劃，以______方式償還借款本金及利息。6.2還款計劃借款人應按照附件二《還款計劃表》所列的還款日期和金額償還借款。6.3提前還款借款人如需提前還款，應提前______天書面通知出借人，并支付相應的提前還款費用。6.3.1提前還款的費用計算提前還款費用的計算方法為______。（本合同前半部分正文結束，以下無正文）第七章：抵押權的設立與實現(xiàn)7.1抵押權的設立條件抵押權自抵押物清單所列財產(chǎn)交付給出借人，并完成必要的抵押登記手續(xù)之日起設立。7.2抵押權的實現(xiàn)方式如借款人未按合同約定履行還款義務，出借人有權依法實現(xiàn)抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。7.3抵押權的消滅抵押權在借款人履行完畢還款義務或出借人實現(xiàn)抵押權后消滅。7.3.1抵押權消滅的證明出借人應在抵押權消滅后______日內(nèi)向抵押人出具抵押權消滅的證明。第八章：雙方的權利與義務8.1借款人的權利與義務8.1.1借款人有權按照約定使用借款，按時還本付息，并承擔維護抵押物價值的義務。8.2出借人的權利與義務8.2.1出借人有權要求借款人按時還款，并在借款人違約時依法實現(xiàn)抵押權。8.3抵押權人與抵押人的權利與義務8.3.1抵押權人有權監(jiān)督抵押物的使用和保管狀況，抵押人有義務保證抵押物的完好無損。第九章：違約責任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于借款人未按期還款、出借人未按約定發(fā)放借款等。9.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。9.3違約賠償違約賠償應包括實際損失、預期利益損失以及為追究違約責任而支付的合理費用。9.3.1違約金的計算違約金按照未履行部分的______%計算，最低不少于人民幣______元。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同續(xù)簽的條件在合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽條件應符合當時的法律法規(guī)和市場條件。10.3合同解除的條件與后果一方違約或法律規(guī)定的其他情形出現(xiàn)時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。10.3.1解除合同的通知解除合同應以書面形式通知對方，通知到達對方時合同解除。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，一方應于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求，明確爭議事項。11.3爭議解決的適用法律本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。11.3.1爭議解決期間的權利行使爭議解決期間，不影響雙方在合同中其他條款的履行。第十二章：其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同的，該方應及時通知對方，并提供相應證明。12.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解不一致時，應按照合同目的和文義解釋。12.3通知與送達雙方因履行合同需要的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。12.3.1通知的效力通知自送達約定的地址或郵箱之日起生效。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄借款人簽字：，出借人簽字：，抵押人簽字：______。13.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為：_