2024房基地買賣合同范本

2024房基地買賣合同范本第一條合同雙方甲方（賣方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：_______。乙方（買方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：_______。第二條房基地概況房基地位置：_______。土地使用權(quán)證號(hào)：_______。土地面積：_______平方米。土地用途：_______。土地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條交易價(jià)格房基地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元。交易價(jià)格包括房基地的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第四條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。余款支付方式及期限：_______。第五條產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______承擔(dān)。第六條交付條件甲方應(yīng)保證房基地?zé)o抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后_______日內(nèi)將房基地交付給乙方。第七條甲方的保證甲方保證對(duì)房基地?fù)碛泻戏ǖ奶幹脵?quán)。甲方保證房基地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。第八條乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付房基地交易款項(xiàng)。乙方應(yīng)配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第九條違約責(zé)任如甲方未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。如乙方未按期支付房基地交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第十條爭(zhēng)議解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房基地所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定_______（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第十四條附件甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件。甲方身份證復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件。房基地現(xiàn)狀照片或視頻資料。產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件。第十五條違約行為及認(rèn)定甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。乙方未按合同約定時(shí)間支付房基地交易款項(xiàng)，視為違約。甲方交付的房基地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，視為違約。乙方未按合同約定配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，視為違約。任何一方違反合同其他條款，均視為違約。第十六條法律名詞及解釋"房基地"：指本合同所指的用于交易的土地使用權(quán)。"產(chǎn)權(quán)過戶"：指將房基地的土地使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。"定金"：指乙方為確保交易成功而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。"交易價(jià)格"：指甲乙雙方約定的房基地買賣的總金額。"權(quán)屬清晰"：指房基地沒有抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法產(chǎn)權(quán)過戶延遲：若因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若因第三方原因?qū)е拢p方應(yīng)協(xié)商解決。款項(xiàng)支付問題：乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付違約金；甲方應(yīng)提供必要賬戶信息以確?？铐?xiàng)順利支付。房基地權(quán)屬問題：甲方應(yīng)保證房基地權(quán)屬清晰，若存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。交付條件不符：甲方應(yīng)保證交付的房基地符合合同約定條件，否則乙方有權(quán)要求賠償。其他執(zhí)行問題：雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，通過協(xié)商或法律途徑解決。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于個(gè)人之間的房基地買賣。本合同適用于企業(yè)與個(gè)人之間的房基地買賣。本合同適用于企業(yè)之間的房基地買賣。本合同適用于任何合法的土地使用權(quán)交易。附件一：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方需提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明其對(duì)房基地的合法權(quán)利。附件二：甲方身份證復(fù)印件甲方需提供身份證復(fù)印件，以證明其身份。附件三：乙方身份證復(fù)印件乙方需提供身份證復(fù)印件，以證明其身份。附件四：房基地現(xiàn)狀照片