場(chǎng)攤位租賃協(xié)議簡(jiǎn)單2024年

場(chǎng)攤位租賃協(xié)議簡(jiǎn)單2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同解釋第二章：租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃期限3.3租賃期限的續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五章：押金5.1押金數(shù)額5.2押金的支付與退還第六章：租賃物的使用6.1使用規(guī)定6.2禁止行為第七章：租賃物的維護(hù)與修繕7.1租賃方的維護(hù)責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用第九章：稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)支付第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償?shù)谑徽拢汉贤兏c解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同備案與公證第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行，并為雙方提供法律保障。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)基于合同的文本內(nèi)容、合同目的、相關(guān)法律法規(guī)以及交易習(xí)慣。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于______（具體地址），具體位置為市場(chǎng)或商場(chǎng)內(nèi)的攤位編號(hào)______。2.2租賃物面積租賃物的面積為______平方米，具體尺寸為______。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物目前處于良好的使用狀態(tài)，具體現(xiàn)狀包括______（如：設(shè)施、裝修等）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限租賃期限為____年/月，自租賃開始日期起計(jì)算。3.3租賃期限的續(xù)簽租賃期限屆滿前____個(gè)月，任何一方均有權(quán)提出續(xù)簽租賃期限的請(qǐng)求。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______）。4.2支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至租賃方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第____天前支付。第五章：押金5.1押金數(shù)額承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。5.2押金的支付與退還押金在租賃期限屆滿且承租方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。第六章：租賃物的使用6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。6.2禁止行為承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或違反合同約定的行為。第七章：租賃物的維護(hù)與修繕7.1租賃方的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。7.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待續(xù)。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并應(yīng)包含在租金之外。8.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助承租方進(jìn)行理賠。第九章：稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，除另有規(guī)定外，由租賃方承擔(dān)。9.2稅費(fèi)支付稅費(fèi)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由租賃方按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同條款，視為違約。10.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______），并賠償守約方因此遭受的一切損失。10.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并明確通知的內(nèi)容和目的。13.2送達(dá)地址的確認(rèn)雙方應(yīng)確認(rèn)各自的送達(dá)地址，并在變更地址后及時(shí)通知對(duì)方。13.3變更通知與送達(dá)方式任何一方變更通知方式或送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方本合同由以下雙方簽訂：租賃方：______（名稱/姓名）承租方：______（名稱/姓名）14.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______（具體地址）。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與公證本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案和公證。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文至此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、租賃物詳細(xì)描述位置與面積租賃物位于______（具體地址），攤位編號(hào)為______，面積為______平方米?，F(xiàn)狀與設(shè)施租賃物目前的狀況為______（描述現(xiàn)狀），并配備了以下設(shè)施：______（列出設(shè)施）。二、租賃期限與續(xù)租起始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。續(xù)租條件承租方若希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限結(jié)束前____個(gè)月向租賃方提出書面申請(qǐng)。三、租金及支付租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______）。支付方式與時(shí)間租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為每月的第____天。四、押金與保證金押金數(shù)額與支付押金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元（￥______），應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付。保證金的設(shè)立與退還保證金用于保障租賃物的完好無損，金額為人民幣_(tái)_____元（￥______），在租賃結(jié)束且無損壞時(shí)退還。五、租賃物的使用與維護(hù)使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守市場(chǎng)管理規(guī)定。維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)種類與責(zé)任租賃方應(yīng)為租賃物投保包括但不限于火災(zāi)、盜竊的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用與理賠保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，理賠事宜由租賃方負(fù)責(zé)。七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用稅費(fèi)承擔(dān)租賃物所涉及的稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)。其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等。違約賠償違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、合同變更與解除變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除條件嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，一方可解除合同。十、爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃物所在地人民法院。十一、特別約定特殊條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊條款。附加條款雙方可就租賃物的具體用途、裝修改造等事項(xiàng)，簽訂附加條款。十二、通知與送達(dá)通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址雙方應(yīng)確認(rèn)各自的送達(dá)地址，并在變更地址后及時(shí)通知對(duì)方。十三、合同簽訂記錄簽訂方信息租賃方：（名稱/姓名），承租方：（名稱/姓名）。簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為____年____月____日，地點(diǎn)為______（具體地址）。十四、合同備案與公證備案流程合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。公證流程如有必要，雙方可對(duì)合同進(jìn)行公證，以增強(qiáng)法律效力。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明，旨在為租賃合同的執(zhí)行提供更詳細(xì)的指導(dǎo)和依據(jù)，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)描述附件二：租賃期限及續(xù)租條件附件三：租金及支付詳情附件四：押金與保證金條款附件五：租賃物使用與維護(hù)規(guī)定附件六：保險(xiǎn)條款附件七：稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)附件八：違約責(zé)任條款附件九：合同變更與解除條件附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件十一：特別約定附件十二：通知與送達(dá)方式附件十三：合同簽訂記錄附件十四：合同備案與公證流程二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付租金、未按規(guī)定使用租賃物、擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、違反保險(xiǎn)條款等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及損害結(jié)果，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商或法律程序確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。租賃物：指合同中約定的用于租賃的攤位及其附屬設(shè)施。押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給租賃方的一定金額。保證金：指承租方為確保租賃物的完好無損而支付給租賃方的一定金額。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交至指定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或未約定仲裁的情況下，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或合同約定的解除條件成就時(shí)，另一方