便利店門面房租賃合同范本2024年

便利店門面房租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)位置與描述3.2物業(yè)用途3.3物業(yè)交付條件第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃期限4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式第六章：押金6.1押金金額6.2押金支付6.3押金退還第七章：物業(yè)維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3緊急修繕第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)種類8.3保險(xiǎn)費(fèi)用第九章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓限制9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償范圍第十一章：合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章：其他13.1通知方式13.2法律適用13.3不可抗力第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于便利店門面房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將位于______的便利店門面房出租給承租方使用。1.3合同解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同文字、合同目的、相關(guān)法律法規(guī)以及合同雙方的真實(shí)意愿。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2承租方信息承租方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用物業(yè)。出租方應(yīng)按合同約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)符合約定用途。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按合同約定使用物業(yè)，并有權(quán)要求出租方提供符合約定的物業(yè)。承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并合理使用物業(yè)。第三章：租賃物業(yè)3.1物業(yè)位置與描述物業(yè)位于______，具體描述包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.2物業(yè)用途承租方應(yīng)將物業(yè)用于便利店經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。3.3物業(yè)交付條件物業(yè)交付時(shí)應(yīng)符合雙方約定的條件，包括但不限于清潔、安全、設(shè)施完好等。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自租賃開(kāi)始日期起算。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期限屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商續(xù)租事宜。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，總計(jì)每年______元。5.2支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方銀行賬戶信息為：______。第六章：押金6.1押金金額押金為_(kāi)_____元，用于保障出租方的權(quán)益。6.2押金支付押金應(yīng)于合同簽訂之日一次性支付。6.3押金退還租賃期滿，承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金。第七章：物業(yè)維護(hù)與修繕7.1維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。7.2修繕責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的定期修繕，確保物業(yè)的安全和完好。7.3緊急修繕遇有緊急情況需修繕時(shí)，出租方應(yīng)在接到承租方通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為物業(yè)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失。8.2保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章：轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)承租方同意，出租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件承租方轉(zhuǎn)租物業(yè)需經(jīng)出租方書(shū)面同意，并遵守合同約定的條件。9.3轉(zhuǎn)租責(zé)任承租方轉(zhuǎn)租物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及合理的律師費(fèi)用等。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，任一方均有權(quán)解除合同。11.3變更與解除的程序合同的變更與解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十三章：其他13.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。13.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十五章：合同的備案15.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。15.2備案程序合同備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和部門的規(guī)定進(jìn)行。15.3備案后的效力合同備案后，雙方應(yīng)遵守備案后的合同內(nèi)容。第十六章：合同的生效16.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。16.3生效范圍本合同生效后，對(duì)雙方均有約束力。第十七章：合同的期限17.1合同期限本合同的期限自合同生效之日起至______年______月______日止。17.2期限的延長(zhǎng)合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。17.3期限的終止合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。第十八章：合同的續(xù)簽18.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。18.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。18.3續(xù)簽的效力續(xù)簽合同與本合同具有同等法律效力。第十九章：合同的解除19.1解除條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。19.2解除程序合同的解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。19.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的事宜。第二十章：合同的違約責(zé)任20.1違約定義如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。20.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。20.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及合理的律師費(fèi)用等。第二十一章：合同的最終解釋權(quán)21.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。21.2解釋權(quán)的行使甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行最終解釋。21.3解釋權(quán)的限制甲方行使解釋權(quán)不得損害乙方的合法權(quán)益。第二十二章：附加條款22.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜作出附加條款。22.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。22.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十三章：合同的法律適用23.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。23.2法律變更如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。23.3法律解釋對(duì)法律法規(guī)的解釋?xiě)?yīng)遵循相關(guān)法律的規(guī)定。第二十四章：合同的公證24.1公證要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，本合同可進(jìn)行公證。24.2公證程序合同公證應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。24.3公證后的效力合同公證后，雙方應(yīng)遵守公證后的合同內(nèi)容。第二十五章：合同的備案25.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。25.2備案程序合同備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和部門的規(guī)定進(jìn)行。25.3備案后的效力合同備案后，雙方應(yīng)遵守備案后的合同內(nèi)容。第二十六章：合同的保密26.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。26.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有保密性之日止。26.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十七章：合同的爭(zhēng)議解決27.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。27.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。27.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第二十八章：合同的附件28.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于物業(yè)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)修繕記錄等。28.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。28.3附件的更新合同附件如有更新，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二十九章：合同的生效29.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。29.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。29.3生效范圍本合同生效后，對(duì)雙方均有約束力。第三十章：合同的期限30.1合同期限本合同的期限自合同生效之日起至______年______月______日止。30.2期限的延長(zhǎng)合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。30.3期限的終止合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。第三十一章：合同的續(xù)簽31.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。31.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。31.3續(xù)簽的效力續(xù)簽合同與本合同具有同等法律效力。第三十二章：合同的解除32.1解除條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。32.2解除程序合同的解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。32.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的事宜。第三十三章：合同的違約責(zé)任33.1違約定義如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。33.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。33.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及合理的律師費(fèi)用等。第三十四章：合同的最終解釋權(quán)34.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。34.2解釋權(quán)的行使甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行最終解釋。34.3解釋權(quán)的限制甲方行使解釋權(quán)不得損害乙方的合法權(quán)益。第三十五章：附加條款35.1附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜作出附加條款。35.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。35.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三十六章：合同的法律適用36.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。36.2法律變更如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以符合新的法律法規(guī)要求。36.3法律解釋對(duì)法律法規(guī)的解釋?xiě)?yīng)遵循相關(guān)法律的規(guī)定。第三十七章：合同的公證37.1公證要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，本合同可進(jìn)行公證。37.2公證程序合同公證應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。37.3公證后的效力合同公證后，雙方應(yīng)遵守公證后的合同內(nèi)容。第三十八章：合同的備案38.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。38.2備案程序合同備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和部門的規(guī)定進(jìn)行。38.3備案后的效力合同備案后，雙方應(yīng)遵守備案后的合同內(nèi)容。第三十九章：合同的保密39.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。39.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有保密性之日止。39.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十章：合同的爭(zhēng)議解決40.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。40.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。40.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方共同參與并主導(dǎo)的租賃合同中，附件條款及說(shuō)明是確保合同順利執(zhí)行和明確各方權(quán)利義務(wù)的關(guān)鍵部分。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)的便利店門面房租賃合同的附件條款及說(shuō)明：一、附件條款的構(gòu)成附件一：物業(yè)詳細(xì)描述包括物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)布局、現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備等詳細(xì)信息。附上物業(yè)的平面圖和結(jié)構(gòu)圖，以及現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備的清單。附件二：租金和支付方式詳細(xì)列明租金的計(jì)算方式、支付周期和支付日期。規(guī)定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，并明確支付賬戶信息。附件三：押金和保證金規(guī)定押金和保證金的數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。明確押金和保證金的使用范圍和限制。附件四：維護(hù)和修繕責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明各方在物業(yè)維護(hù)和修繕?lè)矫娴木唧w責(zé)任和義務(wù)。規(guī)定緊急修繕的響應(yīng)時(shí)間和程序。附件五：保險(xiǎn)要求規(guī)定物業(yè)保險(xiǎn)的種類、范圍和最低保險(xiǎn)金額。明確保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方和保險(xiǎn)理賠的程序。附件六：轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租限制規(guī)定出租方和承租方在轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租物業(yè)時(shí)的限制條件和程序。明確轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批流程和相關(guān)責(zé)任。附件七：違約責(zé)任詳細(xì)列明違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償計(jì)算方法。規(guī)定違約金的數(shù)額和支付方式。附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定爭(zhēng)議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解等。明確爭(zhēng)議解決的程序，包括仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律。二、附件條款的效力法律效力附件與主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。附件的任何條款與主合同不一致時(shí)，應(yīng)以附件的規(guī)定為準(zhǔn)。變更和更新附件的任何變更和更新必須經(jīng)過(guò)所有合同方的一致同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更和更新的附件應(yīng)視為原合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。解釋權(quán)附件的解釋權(quán)歸所有合同方共同所有，任何一方不得擅自解釋附件內(nèi)容。對(duì)附件內(nèi)容的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方權(quán)益的平衡。三、附件條款的執(zhí)行執(zhí)行監(jiān)督各方應(yīng)共同監(jiān)督附件條款的執(zhí)行情況，確保合同的順利履行。任何一方發(fā)現(xiàn)附件條款執(zhí)行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提出解決方案。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)附件條款的執(zhí)行應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，不得擅自降低或改變執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。各方應(yīng)定期檢查附件條款的執(zhí)行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。執(zhí)行記錄各方應(yīng)詳細(xì)記錄附件條款的執(zhí)行過(guò)程和結(jié)果，以備不時(shí)之需。執(zhí)行記錄應(yīng)包括但不限于服務(wù)提供情況、報(bào)酬支付情況、工作條件改善情況等。四、附件條款的爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決機(jī)制各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決附件條款執(zhí)行中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可申請(qǐng)行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地或各方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決應(yīng)適用合同約定的法律，包括但不限于中華人民共和國(guó)法律。各方應(yīng)尊重并遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的裁決或決定。五、附件條款的特別約定特別約定事項(xiàng)各方可根據(jù)實(shí)際情況，就附件條款未盡事宜作出特別約定。特別約定應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。特別約定的效力特別約定與附件條款具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。特別約定的變更和更新應(yīng)遵循附件條款的變更和更新程序。特別約定的執(zhí)行各方應(yīng)嚴(yán)格按照特別約定的內(nèi)容執(zhí)行，不得擅自變更或違反。特別約定的執(zhí)行情況應(yīng)作為合同執(zhí)行的重要部分，定期進(jìn)行檢查和評(píng)估。六、附件條款的備案和公證備案要求根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的要求，附件條款應(yīng)向有關(guān)部門備案。備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和部門的規(guī)定進(jìn)行，確保附件條款的合法性和有效性。公證程序各方可根據(jù)需要，對(duì)附件條款進(jìn)行公證，以增強(qiáng)其法律效力。公證應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，確保公證的合法性和有效性。備案和公證后的效力備案和公證后的附件條款具有更強(qiáng)的法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。備案和公證后的附件條款應(yīng)作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)，各方應(yīng)予以重視。七、附件條款的保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)保密責(zé)任各方應(yīng)對(duì)附件條款的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)其他各方同意，不得向第三方披露。違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方應(yīng)尊重并保護(hù)附件條款中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、附件條款的最終解釋權(quán)解釋權(quán)歸屬附件條款的最終解釋權(quán)歸所有合同方共同所有。任何一方不得擅自解釋附件條款的內(nèi)容。解釋權(quán)的行使對(duì)附件條款內(nèi)容的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理的原則，確保各方權(quán)益的平衡。各方應(yīng)共同參與附件條款內(nèi)容的解釋工作，確保解釋的公正性和合理性。解釋權(quán)的限制行使解釋權(quán)不得損害其他各方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。行使解釋權(quán)應(yīng)以維護(hù)合同的整體利益和各方的共同利益為原則。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，多方為主導(dǎo)的合同關(guān)系得以明確和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：物業(yè)詳細(xì)描述，包括物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)布局、現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備等詳細(xì)信息。附件二：租金和支付方式，詳細(xì)列明租金的計(jì)算方式、支付周期和支付日期。附件三：押金和保證金，規(guī)定押金和保證金的數(shù)額、支付時(shí)間及退還條件。附件四：維護(hù)和修繕責(zé)任，詳細(xì)說(shuō)明各方在物業(yè)維護(hù)和修繕?lè)矫娴木唧w責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)要求，規(guī)定物業(yè)保險(xiǎn)的種類、范圍和最低保險(xiǎn)金額。附件六：轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租限制，規(guī)定出租方和承租方在轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租物業(yè)時(shí)的限制條件和程序。附件七：違約責(zé)任，詳細(xì)列明違約行為的定義、違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償計(jì)算方法。附件八