2024年個(gè)人租房合同協(xié)議合同打印

2024年個(gè)人租房合同協(xié)議合同打印合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置及面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施3.3物業(yè)使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期與時(shí)間5.3遲延支付的責(zé)任第六章：押金及保證金6.1押金數(shù)額6.2保證金條款6.3押金與保證金的退還第七章：物業(yè)維護(hù)與修繕7.1甲方維護(hù)責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任7.3修繕與緊急情況處理第八章：物業(yè)使用規(guī)定8.1合法使用要求8.2安全與衛(wèi)生規(guī)定8.3噪音與擾民限制第九章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3意外事件處理第十章：合同變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓限制10.3變更與轉(zhuǎn)讓的通知第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約賠償11.3違約責(zé)任的限制第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁與訴訟12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同附件13.3其他事項(xiàng)第十四章：合同簽訂14.1簽約方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同份數(shù)與保管第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就租賃物業(yè)所達(dá)成的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義，除非另有說明，均按照本條款進(jìn)行解釋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；地址：；聯(lián)系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；地址：；聯(lián)系方式：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的物業(yè)，并保證其合法性。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并合理使用物業(yè)。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置及面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施物業(yè)現(xiàn)狀包括但不限于內(nèi)部裝修、家具、電器等，具體設(shè)施清單見附件一。3.3物業(yè)使用限制乙方應(yīng)遵守物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還物業(yè)，逾期返還的，應(yīng)支付違約金。4.3續(xù)租與提前終止雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫：______。5.2支付周期與時(shí)間租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付下月租金。5.3遲延支付的責(zé)任如乙方遲延支付租金，應(yīng)按遲延支付金額的______%向甲方支付違約金。第六章：押金及保證金6.1押金數(shù)額乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付押金______元，大寫：______。6.2保證金條款押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。6.3押金與保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)無息退還押金。第七章：物業(yè)維護(hù)與修繕7.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的安全和正常使用。7.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等，確保物業(yè)的整潔和良好狀態(tài)。7.3修繕與緊急情況處理如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第八章：物業(yè)使用規(guī)定8.1合法使用要求乙方應(yīng)合法使用物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)。8.2安全與衛(wèi)生規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)的安全和衛(wèi)生規(guī)定，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。8.3噪音與擾民限制乙方應(yīng)控制噪音，避免影響鄰居的正常生活。第九章：保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為物業(yè)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)對(duì)于不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.3意外事件處理發(fā)生意外事件時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，盡快恢復(fù)物業(yè)的正常使用。第十章：合同變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3變更與轉(zhuǎn)讓的通知任何合同變更或轉(zhuǎn)讓，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任的限制違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)以實(shí)際損失為限，不得超過合同總金額的______%。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2仲裁與訴訟如選擇仲裁，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特殊條款。13.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：合同簽訂14.1簽約方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂14.1簽約方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：合同的解釋15.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢。15.2合同條款的完整性本合同所列條款已涵蓋雙方全部的約定，任何口頭承諾均不具有法律效力。15.3合同修改合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知方式任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。16.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：；乙方送達(dá)地址：。16.3變更通知任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十七章：保密條款17.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.2保密期限保密期限為合同終止后______年。17.3保密例外法律要求披露的信息，不適用本保密條款。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。18.3不可抗力的影響因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方可免除或部分免除責(zé)任。第十九章：合同的解除19.1解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同。19.2解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。19.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第二十章：附則20.1合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)設(shè)施清單、維修記錄等，與合同正文具有同等法律效力。20.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十一章：特別約定21.1特別事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特別事項(xiàng)。21.2優(yōu)先適用特別約定與合同其他條款不一致時(shí)，優(yōu)先適用特別約定。21.3特別約定的效力特別約定自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二章：爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。22.2仲裁與訴訟如選擇仲裁，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。22.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十三章：合同的生效23.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字蓋章當(dāng)日。23.3生效的法律后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十四章：其他24.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢。24.2合同的完整性本合同所列條款已涵蓋雙方全部的約定，任何口頭承諾均不具有法律效力。24.3合同的修改合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：物業(yè)設(shè)施清單物業(yè)設(shè)施清單是本合同不可分割的一部分，詳細(xì)列明了物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。設(shè)施清單包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、家具、電器、水電氣設(shè)施等。乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)檢查設(shè)施清單上的所有項(xiàng)目，并在確認(rèn)無誤后簽字。甲方保證清單上所列設(shè)施在交付時(shí)處于良好工作狀態(tài)。乙方在租賃期間對(duì)設(shè)施的任何損壞，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。附件二：物業(yè)維護(hù)與修繕記錄本記錄用于記錄租賃期間物業(yè)的所有維護(hù)與修繕活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)記錄結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕活動(dòng)，并及時(shí)通知乙方。乙方負(fù)責(zé)記錄日常維護(hù)活動(dòng)，并在必要時(shí)提供給甲方。所有維護(hù)與修繕活動(dòng)應(yīng)遵循合同約定，并記錄在案以備查驗(yàn)。記錄應(yīng)包括活動(dòng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用及執(zhí)行方等詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)為物業(yè)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)條款應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及索賠程序。乙方應(yīng)提供必要的信息以協(xié)助甲方完成保險(xiǎn)事宜。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照合同及保險(xiǎn)條款處理。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。附件四：特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特殊事項(xiàng)，如寵物政策、裝修限制等。特殊約定應(yīng)明確、具體，并以書面形式附于合同之后。特殊約定一旦簽訂，即成為合同的一部分，對(duì)雙方具有約束力。如特殊約定與合同其他條款沖突，以特殊約定為準(zhǔn)。特殊約定的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件五：合同變更與轉(zhuǎn)讓記錄本記錄用于記錄合同的任何變更或轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。任何合同變更或轉(zhuǎn)讓，均應(yīng)記錄在案，包括變更或轉(zhuǎn)讓的日期、內(nèi)容及雙方簽字。變更或轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同約定，并得到雙方的書面同意。未經(jīng)記錄的變更或轉(zhuǎn)讓，不得對(duì)抗第三方。變更或轉(zhuǎn)讓記錄應(yīng)作為合同的一部分，由雙方妥善保管。附件六：違約記錄本記錄用于記錄租賃期間的違約事件。違約記錄應(yīng)包括違約方、違約時(shí)間、違約事項(xiàng)及違約處理結(jié)果。違約方應(yīng)在違約發(fā)生后立即通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。違約記錄作為合同執(zhí)行情況的證明，對(duì)解決爭(zhēng)議具有重要參考價(jià)值。違約記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分妥善保管。附件七：爭(zhēng)議解決記錄本記錄用于記錄租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。爭(zhēng)議記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過程及最終解決方式。爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決條款。爭(zhēng)議記錄可作為解決未來爭(zhēng)議的參考，并有助于雙方改進(jìn)合同執(zhí)行。爭(zhēng)議記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同的一部分妥善保管。附件八：合同續(xù)簽意向書本意向書用于表達(dá)雙方在租賃期滿后的續(xù)簽意愿。意向書應(yīng)包括續(xù)簽的條件、期限、租金及其他重要條款。雙方應(yīng)在租賃期滿前______天內(nèi)簽署意向書，以明確續(xù)簽意向。意向書一旦簽署，即成為合同的一部分，對(duì)雙方具有約束力。如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署意向書，視為放棄續(xù)簽權(quán)利。附件九：合同終止確認(rèn)書本確認(rèn)書用于確認(rèn)合同的終止。確認(rèn)書應(yīng)包括合同終止的時(shí)間、原因及雙方的權(quán)利義務(wù)清算。雙方應(yīng)在合同終止時(shí)簽署確認(rèn)書，以明確合同終止的事實(shí)。確認(rèn)書一旦簽署，即成為合同的一部分，對(duì)雙方具有約束力。確認(rèn)書的簽署標(biāo)志著合同的正式結(jié)束，雙方應(yīng)按照確認(rèn)書的內(nèi)容履行最后的權(quán)利義務(wù)。附件十：其他重要文件本附件用于存放合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。重要文件包括但不限于：法律文書、官方通知、雙方的書面溝通記錄等。所有重要文件應(yīng)妥善保管，并在必要時(shí)提供給對(duì)方。重要文件作為合同執(zhí)行的證據(jù)，對(duì)解決爭(zhēng)議具有重要作用。雙方應(yīng)確保重要文件的真實(shí)性、完整性，并對(duì)其內(nèi)容負(fù)責(zé)。以上附件條款及說明構(gòu)成了本合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解各附件的內(nèi)容，確保在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)格遵守。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：物業(yè)設(shè)施清單-詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。附件二：物業(yè)維護(hù)與修繕記錄-記錄所有維護(hù)與修繕活動(dòng)。附件三：保險(xiǎn)條款-明確保險(xiǎn)范圍、金額、期限及索賠程序。附件四：特殊約定-包括寵物政策、裝修限制等特別事項(xiàng)。附件五：合同變更與轉(zhuǎn)讓記錄-記錄合同變更或轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息。附件六：違約記錄-記錄違約事件及處理結(jié)果。附件七：爭(zhēng)議解決記錄-記錄爭(zhēng)議及解決過程。附件八：合同續(xù)簽意向書-表達(dá)雙方續(xù)簽意愿及條件。附件九：合同終止確認(rèn)書-確認(rèn)合同終止的事實(shí)及雙方權(quán)利義務(wù)清算。附件十：其他重要文件-存放合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于遲延支付租金、擅自改變物業(yè)用途、違反維護(hù)與修繕責(zé)任、未按合同約定使用物業(yè)等。違約行為的認(rèn)定