房產(chǎn)中介公司合同范本2024年

房產(chǎn)中介公司合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：中介公司與委托方2.1中介公司基本信息2.2委托方基本信息2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明3.3服務(wù)不包含事項(xiàng)第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2支付條款4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1中介公司的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.3服務(wù)過(guò)程中的協(xié)作機(jī)制第六章：服務(wù)流程與時(shí)間安排6.1服務(wù)流程步驟6.2服務(wù)時(shí)間表6.3服務(wù)延期的處理第七章：信息披露與保密7.1信息披露要求7.2保密義務(wù)7.3信息披露與保密的例外第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍與計(jì)算方法第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1中介公司簽字11.2委托方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：其他12.1補(bǔ)充條款12.2通知與送達(dá)方式12.3協(xié)議的解釋權(quán)（正文結(jié)束）合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確房產(chǎn)中介公司（以下簡(jiǎn)稱"中介公司"）與委托方（以下簡(jiǎn)稱"委托方"）在房產(chǎn)交易中的合作事宜。1.2合同定義本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義及其解釋見(jiàn)本合同附件。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：中介公司與委托方2.1中介公司基本信息中介公司名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2委托方基本信息委托方名稱/姓名：，地址：，聯(lián)系方式：______。2.3雙方資質(zhì)與資格確認(rèn)雙方應(yīng)確保各自具備簽訂和履行本合同的資質(zhì)與資格。第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述中介公司提供的服務(wù)包括房產(chǎn)信息的搜集、評(píng)估、推廣及交易撮合等。3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明3.2.1房產(chǎn)信息搜集與核實(shí)中介公司應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.2.2交易撮合中介公司應(yīng)積極促進(jìn)房產(chǎn)買賣雙方的交易。3.3服務(wù)不包含事項(xiàng)本服務(wù)不包含房產(chǎn)過(guò)戶、法律訴訟等非中介服務(wù)內(nèi)容。第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例為：______%。4.2支付條款委托方應(yīng)在房產(chǎn)交易達(dá)成之日起______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1中介公司的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：中介公司有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2義務(wù)：中介公司應(yīng)提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)。5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：委托方有權(quán)獲得中介公司提供的房產(chǎn)中介服務(wù)。5.2.2義務(wù)：委托方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用并提供必要的協(xié)助。5.3服務(wù)過(guò)程中的協(xié)作機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第六章：服務(wù)流程與時(shí)間安排6.1服務(wù)流程步驟服務(wù)流程包括需求確認(rèn)、信息匹配、實(shí)地考察、交易撮合等步驟。6.2服務(wù)時(shí)間表中介公司應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)流程的各個(gè)步驟。6.3服務(wù)延期的處理如因不可抗力或委托方原因?qū)е路?wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（正文結(jié)束）第七章：信息披露與保密7.1信息披露要求中介公司應(yīng)向委托方披露可能影響交易決策的所有重要信息。7.2保密義務(wù)7.2.1中介公司保密義務(wù)中介公司應(yīng)對(duì)委托方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。7.2.2委托方保密義務(wù)委托方應(yīng)對(duì)中介公司提供的服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)信息保密。7.3信息披露與保密的例外雙方在法律要求或?qū)Ψ酵獾那闆r下，可披露相關(guān)信息。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的界定包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。8.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償應(yīng)包括直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的條件合同在服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情況下終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：簽字欄11.1中介公司簽字中介公司（蓋章）：，法定代表人簽字：。11.2委托方簽字委托方（簽字或蓋章）：______。11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：其他12.1