商場物業(yè)管理合同簡單范本2024年

商場物業(yè)管理合同簡單范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同效力第二章：雙方權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利與義務2.2乙方權(quán)利與義務2.3雙方共同義務第三章：物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務費用第四章：合同期限及續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序第五章：違約責任5.1違約認定5.2違約處理5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤兏c解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除后的權(quán)利義務第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用第八章：其他約定8.1保密條款8.2通知與送達8.3附件第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點商場物業(yè)管理合同合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（商場所有方）與乙方（物業(yè)管理公司）在商場物業(yè)管理中的各自權(quán)利與義務，確保商場的正常運營和維護。1.2合同范圍本合同涵蓋商場的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設施維護等。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二章：雙方權(quán)利與義務2.1甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，并在乙方未履行合同義務時提出整改要求。甲方應按時支付物業(yè)管理費用。甲方應提供必要的物業(yè)管理資料和信息。2.1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并對不符合合同約定的服務提出整改意見。2.1.2甲方支付義務甲方應按照合同約定的時間和方式支付物業(yè)管理費用，確保乙方正常開展工作。2.1.3甲方資料提供義務甲方應向乙方提供商場的物業(yè)管理相關資料和信息，以便乙方更好地履行合同。2.2乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費，并在甲方違約時要求賠償。乙方應提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。乙方應遵守甲方的合理管理要求。2.2.1乙方收費權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定的標準和時間收取物業(yè)管理費。2.2.2乙方服務提供義務乙方應提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設施維護等。2.2.3乙方遵守管理要求乙方應遵守甲方的合理管理要求，確保商場的正常運營。2.3雙方共同義務雙方應共同維護商場的秩序和形象，及時處理商場內(nèi)發(fā)生的各類問題。2.3.1共同維護秩序雙方應共同維護商場的秩序，確保商場內(nèi)無違法違規(guī)行為。2.3.2共同處理問題雙方應及時處理商場內(nèi)發(fā)生的各類問題，確保商場的正常運營。第三章：物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1服務項目乙方提供的服務項目包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、設施維護等。3.1.1安全保衛(wèi)乙方應提供商場的安全保衛(wèi)服務，確保商場內(nèi)的安全。3.1.2清潔衛(wèi)生乙方應提供商場的清潔衛(wèi)生服務，確保商場內(nèi)的衛(wèi)生。3.1.3設施維護乙方應提供商場的設施維護服務，確保商場內(nèi)的設施正常運行。3.2服務標準乙方提供的服務應符合國家和行業(yè)的相關標準。3.2.1安全保衛(wèi)標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準提供安全保衛(wèi)服務。3.2.2清潔衛(wèi)生標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準提供清潔衛(wèi)生服務。3.2.3設施維護標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準提供設施維護服務。3.3服務費用乙方提供的服務費用應按照合同約定的標準支付。3.3.1服務費用支付甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方的服務費用。3.3.2服務費用標準乙方提供的服務費用應符合合同約定的標準。第四章：合同期限及續(xù)約4.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。4.1.1合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。4.1.2合同終止日期本合同至______年______月______日終止。4.2續(xù)約條件合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.2.1續(xù)約協(xié)商時間合同期滿前______個月，雙方應開始協(xié)商續(xù)約事宜。4.2.2續(xù)約條件續(xù)約應符合雙方的共同利益，并滿足合同約定的條件。4.3續(xù)約程序續(xù)約應按照合同約定的程序進行。4.3.1續(xù)約申請合同期滿前，任一方均可提出續(xù)約申請。4.3.2續(xù)約審批續(xù)約申請應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行審批。第五章：違約責任5.1違約認定如一方未能履行合同義務或履行合同義務不符合約定，視為違約。5.1.1違約責任的確定違約責任由違約方承擔，需根據(jù)違約的性質(zhì)和程度確定責任范圍。5.1.2違約通知違約方應在知曉違約情況后______天內(nèi)書面通知對方。5.2違約處理違約方應根據(jù)違約情況采取補救措施，并承擔相應的違約責任。5.2.1補救措施違約方應采取一切合理措施，以減輕或消除違約后果。5.2.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)合同約定和實際損失，承擔違約責任。5.3違約賠償違約方需向守約方支付違約金或賠償損失。5.3.1違約金的支付違約金的數(shù)額應根據(jù)合同約定確定，并在違約發(fā)生后______天內(nèi)支付。5.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費用等。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.1.1變更提議一方需變更合同內(nèi)容時，應提前______天向?qū)Ψ教岢鰰孀兏嶙h。6.1.2變更協(xié)議合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下單方解除。6.2.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面解除協(xié)議，解除本合同。6.2.2單方解除一方在對方嚴重違約或符合合同約定的解除條件下，可單方解除合同。6.3解除后的權(quán)利義務合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。6.3.1未盡事宜的處理雙方應協(xié)商確定合同解除后的權(quán)利義務，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。6.3.2解除通知解除合同的決定應以書面形式通知對方，并在通知后______天內(nèi)完成解除手續(xù)。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。7.1.1協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。7.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可請求相關行業(yè)組織或第三方進行調(diào)解。7.2爭議解決程序如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2.1提起訴訟一方可依法向人民法院提起訴訟，請求解決合同爭議。7.2.2訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，或根據(jù)法院判決確定。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。7.3.1費用承擔原則責任方應承擔因違約或侵權(quán)行為導致的爭議解決費用。7.3.2費用范圍費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。第八章：其他約定8.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.1商業(yè)秘密的定義商業(yè)秘密包括但不限于合同條款、價格、技術、經(jīng)營策略等。8.1.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.1.3違約責任違反保密義務的一方，應承擔由此給對方造成的損失。8.2通知與送達合同履行過程中的通知、文件等應以書面形式送達。8.2.1送達方式可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。8.2.2送達地址雙方應提供有效的送達地址，并在變更地址后______天內(nèi)通知對方。8.2.3送達效力通知自送達指定地址或被拒收之日起生效。8.3附件合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.3.1附件清單附件包括但不限于物業(yè)管理服務細則、設施設備清單等。8.3.2附件效力附件經(jīng)雙方確認無誤后，與合同正文一并生效。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)