2024版房屋買賣擔保合同范本大全

2024版房屋買賣擔保合同范本大全甲方（賣方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________丙方（擔保方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________________地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擬出售其擁有的房屋，乙方擬購買該房屋，丙方愿意為乙方提供擔保，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋所有權證號：_______________________1.3房屋建筑面積：_______________________平方米1.4房屋結構：_______________________1.5房屋用途：_______________________1.6房屋現狀：_______________________第二條房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易總價為人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______________________元）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：2.2.1定金：乙方在本合同簽訂之日起_____天內支付定金人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______________________元）。2.2.2首付款：乙方在_____天內支付首付款人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______________________元）。2.2.3余款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____天內支付余款人民幣（大寫）：_______________________元整（￥_______________________元）。第三條房屋交付3.1甲方應在收到乙方全部房款之日起_____天內，將房屋交付給乙方，并保證房屋內的設施設備完好無損。3.2交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件的原件及復印件。第四條房屋過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_____天內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2過戶所需費用由_______方承擔。第五條甲方的保證5.1甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權，且房屋未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。5.2甲方保證房屋的權屬清晰，無權屬糾紛。第六條乙方的保證6.1乙方保證按照本合同約定支付房款。6.2乙方保證在房屋過戶后，按照相關法律法規(guī)使用房屋。第七條丙方的擔保責任7.1丙方對乙方在本合同項下的義務提供連帶責任擔保。7.2如乙方未能履行支付房款等義務，丙方應在接到甲方通知后_____天內履行擔保責任。第八條違約責任8.1如甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_____%。8.2如乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_____%。8.3如丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_____%。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________丙方（簽字）：_______________________日期：_______________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）房屋買賣擔保合同第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件包括但不限于：11.2.1甲方房屋所有權證書復印件；11.2.2甲方土地使用權證書復印件；11.2.3房屋現狀照片或視頻資料；11.2.4房屋測繪報告；11.2.5甲方身份證明文件復印件。第十二條違約行為及認定12.1違約行為包括但不限于：12.1.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在嚴重質量問題；12.1.2乙方未按約定時間支付房款；12.1.3丙方未按約定履行擔保責任。12.2違約行為的認定由守約方提出，并應提供相應的證據。第十三條法律名詞及解釋13.1本合同中的法律名詞，按照中華人民共和國法律、法規(guī)的相關規(guī)定進行解釋。13.2專有名詞或術語，由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后確定其含義。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力或其他導致合同無法履行的情況，各方應及時通知對方，并協(xié)商解決。14.2如因一方原因導致合同無法履行，該方應承擔相應的違約責任，并與對方協(xié)商解決辦法。第十五條所有應用場景15.1本合同適用于以下場景：15.1.1甲方出售自有房屋給乙方；15.1.2乙方購買甲方房屋，并由丙方提供擔保；15.1