醫(yī)院場地房屋租賃合同1(2024版)

醫(yī)院場地房屋租賃合同1(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標題與編號1.2合同目的與適用范圍1.3合同生效條件第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃場地位置與面積3.2房屋設施與條件3.3租賃物的使用范圍與限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3續(xù)租權利與條件第五章：租金與支付方式5.1租金金額與支付周期5.2租金支付方式與期限5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃物的使用與維護6.1乙方使用租賃物的權利與義務6.2租賃物的維護與修繕責任6.3租賃物的使用限制第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的權利與義務第八章：違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)姆秶c計算第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3適用法律與管轄第十章：其他約定10.1保密條款10.2保險條款10.3不可抗力條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃物設施清單12.3其他相關文件與資料合同編號_______第一章：合同基本信息1.1合同標題與編號本合同標題為“醫(yī)院場地房屋租賃合同1(2024版)”，合同編號為：________。1.2合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在醫(yī)院場地房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動順利進行。本合同適用于甲方將醫(yī)院場地房屋出租給乙方使用的所有相關事宜。1.3合同生效條件本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其為租賃場地房屋的合法所有者或有權出租者，并保證租賃物符合合同約定的使用條件。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其具備租賃場地房屋的合法使用權，并保證按照合同約定使用租賃物。第三章：租賃物描述3.1租賃場地位置與面積租賃場地位于：________租賃場地面積為：________3.2房屋設施與條件租賃房屋包括但不限于：________租賃房屋設施條件：________3.3租賃物的使用范圍與限制3.3.1使用范圍乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，包括但不限于：________3.3.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動或違反合同約定的其他活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限的延長與縮短4.2.1延長條件在租賃期限屆滿前，乙方有權申請延長租賃期限，需提前____個月書面通知甲方。4.2.2縮短條件如乙方需提前終止租賃，應提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的責任。4.3續(xù)租權利與條件4.3.1續(xù)租權利租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。4.3.2續(xù)租條件乙方應在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請，并按照甲方要求支付續(xù)租費用。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與支付周期租金為人民幣（大寫）：________租金支付周期為：________5.2租金支付方式與期限乙方應按照以下方式支付租金：預付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付首期租金；后續(xù)租金：每____個月支付一次，支付時間為每月的第____天。5.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和物價指數(shù)的變化，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六章：租賃物的使用與維護6.1乙方使用租賃物的權利與義務乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，并應遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。6.2租賃物的維護與修繕責任6.2.1甲方責任甲方應保證租賃物在交付時符合合同約定的使用條件，并負責租賃物的日常維護。6.2.2乙方責任乙方應合理使用租賃物，并在發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時及時通知甲方。6.3租賃物的使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得從事違法活動。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件與后果7.2.1解除條件合同可在以下情況下解除：一方嚴重違約；租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用。7.2.2解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金結算、租賃物返還等。7.3合同解除后的權利與義務合同解除后，乙方應按照甲方要求返還租賃物，并結清相關費用。第八章：違約責任8.1違約行為的認定任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同條款，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)姆秶c計算違約賠償應包括因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。8.4違約金的確定與支付違約金的金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，并在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)支付。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決因履行合同過程中產(chǎn)生的任何爭議。9.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2保險條款乙方應為租賃物投保相應保險，以保障租賃物的安全。10.3不可抗力條款因不可抗力導致無法履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。10.4通知與送達雙方應確保所提供的通知地址準確無誤，所有通知應以書面形式送達。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方授權代表簽字：________甲方蓋章：________11.2乙方簽字乙方授權代表簽字：________乙方蓋章：________11.3簽訂時間簽訂時間：____年__月__日11.4簽訂地點簽訂地點：________第十二章：附件12.1租賃場地平面圖12.2租賃物設施清單12.3租賃物使用與維護手冊12.4其他相關文件與資料第十三章：租賃物交付與驗收13.1交付條件甲方應保證租賃物在交付時符合合同約定的條件。13.2驗收程序乙方應在接收租賃物后____天內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結果。13.3交付與驗收的證明雙方應在租賃物交付與驗收后簽署交付與驗收證明。第十四章：租賃物的返還14.1返還條件乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定返還租賃物。14.2返還標準租賃物的返還應符合甲方驗收時的標準。14.3返還程序乙方應提前通知甲方返還時間，并在返還時由甲方進行驗收。第十五章：特別條款15.1特別條款的制定雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商制定特別條款。15.2特別條款的效力特別條款與合同正文具有同等法律效力。第十六章：合同的備案與公告16.1合同備案本合同簽訂后，應按照相關法律法規(guī)進行備案。16.2合同公告涉及公共利益的租賃