2024房屋租賃合同委托書

2024房屋租賃合同委托書委托人（甲方）：_______________________受托人（乙方）：_______________________鑒于甲方因_______________________（具體原因，如長期出差、身體健康等）無法親自管理位于_______的房屋，特委托乙方代為處理該房屋的租賃事宜。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本委托書。第一條委托事項甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并代為簽訂房屋租賃合同。乙方負責代收租金、押金，并按甲方指示進行管理和使用。第二條委托期限本委托書的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條甲方的權利和義務甲方有權隨時了解房屋租賃情況和租金收支情況。甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權證明、身份證明等相關文件的復印件。第四條乙方的權利和義務乙方有權根據(jù)市場行情確定租金價格，并與承租人協(xié)商租賃條款。乙方應妥善管理代收的租金和押金，并根據(jù)甲方的指示使用或存儲。第五條租金和押金乙方應將代收的租金和押金存入以下賬戶：_______________________。乙方應每_______（月/季/年）向甲方報告一次租金收支情況。第六條房屋維護乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。房屋需要維修時，乙方應先行墊付費用，并從租金中扣除。第七條委托費用甲方同意支付乙方委托費用，費用為代收租金的_______%。委托費用的支付方式為_______（月/季/年）支付一次。第八條違約責任如乙方未按約定履行委托事項，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如甲方未按約定支付委托費用，應按日支付未付款項總額_______%的違約金。第九條爭議解決本委托書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向_______（填寫有管轄權的人民法院或仲裁委員會）申請解決。第十條其他約定第十二條委托書的變更和解除雙方可以協(xié)商一致變更或解除本委托書。變更和解除應以書面形式進行。如一方提出解除委托書，應提前_______日書面通知另一方。第十三條委托書的生效本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件附件是本委托書不可分割的組成部分，包括但不限于：附件一：甲方房屋產(chǎn)權證明復印件。附件二：甲方身份證明文件復印件。附件三：房屋租賃合同樣本。附件四：租金收支和使用情況報告樣本。第十五條違約行為及認定違約行為包括但不限于：乙方未按約定代收或代管租金和押金。甲方未按約定支付委托費用。任何一方違反保密義務，泄露委托事務中的商業(yè)秘密或個人隱私。第十六條法律名詞及解釋委托書：指本文檔，其中甲方委托乙方代為處理房屋租賃相關事宜。租金：指承租人為使用房屋而支付給甲方的費用。押金：指承租人支付給甲方，用于保障房屋及設施完好的保證金。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方在執(zhí)行委托事務中遇到問題，應及時與甲方溝通并尋求解決方案。如甲方對乙方的委托執(zhí)行有異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。第十八條所有應用場景本委托書適用于以下場景：甲方因長期出差、身體健康等原因無法親自管理房屋。甲方希望專業(yè)機構代為管理房屋租賃事務。甲方和乙方之間存在信任關系，甲方