房建的勞務(wù)分包合同范本2024年

房建的勞務(wù)分包合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋及效力第二章：合同當事人2.1甲方（總承包方）信息2.2乙方（分包方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程范圍及內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：勞務(wù)分包范圍4.1分包工程的具體范圍4.2分包工程的施工要求4.3分包工程的驗收標準第五章：合同價款及支付5.1合同總價款5.2支付方式及時間5.3價格調(diào)整機制第六章：工程期限6.1開工日期6.2竣工日期6.3工程延期的條件及處理第七章：材料及設(shè)備供應(yīng)7.1甲供材料及設(shè)備7.2乙供材料及設(shè)備7.3材料及設(shè)備的管理第八章：工程變更8.1變更的提出與審批8.2變更的執(zhí)行8.3變更價款的調(diào)整第九章：工程質(zhì)量與驗收9.1質(zhì)量保證措施9.2驗收程序9.3質(zhì)量保修期第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責任10.2環(huán)境保護措施10.3事故處理第十一章：勞務(wù)管理11.1勞務(wù)人員管理11.2勞務(wù)費用的支付11.3勞務(wù)糾紛處理第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更的條件及程序12.2合同解除的條件及程序12.3合同終止的條件及后果第十三章：違約責任13.1違約的定義13.2違約的處理13.3賠償責任第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同份數(shù)及保存14.5合同生效日期第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房建工程勞務(wù)分包項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房建工程的勞務(wù)部分分包給乙方實施的所有活動。1.3合同解釋及效力本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于勞務(wù)分包的全部協(xié)議，并取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。第二章：合同當事人2.1甲方（總承包方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（分包方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其具備合法的總承包資格，并保證按合同約定支付勞務(wù)費用。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其具備合法的勞務(wù)分包資格，并保證按合同約定提供合格的勞務(wù)服務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱：；工程地點：。3.2工程范圍及內(nèi)容工程范圍包括但不限于：______。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體要求詳見附件一。第四章：勞務(wù)分包范圍4.1分包工程的具體范圍分包工程的具體范圍為：______。4.2分包工程的施工要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工。4.3分包工程的驗收標準分包工程的驗收標準應(yīng)符合甲方和業(yè)主的質(zhì)量要求。第五章：合同價款及支付5.1合同總價款合同總價款為人民幣（大寫）：______元整。5.2支付方式及時間甲方應(yīng)于每月______日前支付上月勞務(wù)費用。5.3價格調(diào)整機制如遇人工費、材料費等市場價格波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款。第六章：工程期限6.1開工日期工程開工日期為：____年____月____日。6.2竣工日期工程竣工日期為：____年____月____日。6.3工程延期的條件及處理如遇不可抗力或其他甲方認可的原因，工程期限可適當延長。第七章：材料及設(shè)備供應(yīng)7.1甲供材料及設(shè)備甲方負責提供施工所需的主要材料及設(shè)備。7.2乙供材料及設(shè)備乙方負責提供施工所需的輔助材料及小型設(shè)備。7.3材料及設(shè)備的管理乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，并按甲方要求使用。第八章：工程變更8.1變更的提出與審批任何工程變更需由甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定。8.2變更的執(zhí)行乙方應(yīng)按照變更指令執(zhí)行工程變更，并保證變更部分的質(zhì)量與安全。8.3變更價款的調(diào)整因工程變更導(dǎo)致的勞務(wù)費用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定并相應(yīng)調(diào)整合同價款。第九章：工程質(zhì)量與驗收9.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要措施確保工程質(zhì)量，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。9.2驗收程序工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____天內(nèi)組織驗收。9.3質(zhì)量保修期工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)量保修期。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施預(yù)防安全事故。10.2環(huán)境保護措施乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。10.3事故處理如發(fā)生安全事故或環(huán)境破壞事件，乙方應(yīng)立即通知甲方并采取應(yīng)急措施。第十一章：勞務(wù)管理11.1勞務(wù)人員管理乙方應(yīng)確保所有勞務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并進行必要的培訓(xùn)。11.2勞務(wù)費用的支付甲方應(yīng)按時支付勞務(wù)費用，乙方應(yīng)確保勞務(wù)費用的合理分配。11.3勞務(wù)糾紛處理雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決勞務(wù)糾紛，如協(xié)商不成，可提交甲方所在地勞動仲裁委員會仲裁。第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件及程序一方違約或遇不可抗力等情況，另一方可提出解除合同。12.3合同終止的條件及后果合同終止后，雙方應(yīng)完成工程款結(jié)算、資料移交等事宜。第十三章：違約責任13.1違約的定義違約是指一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。13.2違約的處理違約方應(yīng)在收到對方書面違約通知后____天內(nèi)采取補救措施。13.3賠償責任違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為：______。14.4合同份數(shù)及保存本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的房建勞務(wù)分包合同中，附件條款及說明是確保合同完整性和可執(zhí)行性的重要部分。以下條款及說明旨在明確附件的角色、內(nèi)容、管理和使用規(guī)則，以確保合同的有效執(zhí)行和各方權(quán)益的保護。一、附件的構(gòu)成與內(nèi)容1.1附件構(gòu)成本合同的附件包括但不限于以下文件：工程概況說明書：詳細描述工程的名稱、地點、范圍、內(nèi)容及質(zhì)量要求。勞務(wù)分包范圍說明書：明確乙方的分包工程范圍、施工要求和驗收標準。合同價款及支付條款明細：列出合同總價款、支付方式、時間和價格調(diào)整機制。工程期限及延期條件說明：明確開工日期、竣工日期和工程延期的條件及處理方式。材料及設(shè)備供應(yīng)清單：列出甲供和乙供的材料及設(shè)備，以及管理責任。工程變更記錄：記錄所有工程變更的詳情，包括變更原因、內(nèi)容、價款調(diào)整等。安全生產(chǎn)與環(huán)境保護協(xié)議：明確雙方在安全生產(chǎn)和環(huán)境保護方面的責任和措施。勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明：列出參與工程的所有勞務(wù)人員及其資質(zhì)證明。質(zhì)量保修協(xié)議：明確工程驗收合格后的質(zhì)量保修期限和責任。其他相關(guān)文件：根據(jù)合同執(zhí)行需要，由各方協(xié)商確定的其他附件。1.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)詳細、準確，且與合同正文內(nèi)容一致。任何附件的變更都應(yīng)得到各方的書面同意。二、附件的法律效力2.1法律效力附件與合同正文具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。違反附件內(nèi)容等同于違反合同。2.2附件解釋對附件內(nèi)容的解釋應(yīng)遵循合同總則中的規(guī)定，由甲方負責最終解釋。如遇爭議，甲方有權(quán)做出最終決定。三、附件的更新與管理3.1更新條件在合同執(zhí)行過程中，如遇政策變化、市場變動或其他影響合同執(zhí)行的情況，附件內(nèi)容可能需要更新。3.2更新程序附件的更新應(yīng)由提出變更的一方提出書面申請，經(jīng)多方協(xié)商一致后，按照合同變更條款進行。3.3更新效力更新后的附件自各方簽字蓋章之日起生效，并對所有相關(guān)方具有約束力。四、附件的使用規(guī)則4.1使用范圍附件僅供合同各方在履行合同過程中使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。4.2使用責任各方應(yīng)妥善保管附件，防止丟失、損壞或被不當使用。如因保管不善造成損失，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3使用監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督附件的使用情況，確保附件內(nèi)容得到正確執(zhí)行。五、附件的保密性5.1保密義務(wù)各方應(yīng)對附件內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向無關(guān)人員泄露。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。5.3違約責任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)賠償因泄密給對方造成的一切損失。六、附件的傳遞6.1傳遞方式附件的傳遞應(yīng)采用安全、可靠的方式，如專人遞送、加密電子郵件等。6.2傳遞記錄每次附件的傳遞都應(yīng)有詳細的記錄，包括傳遞時間、傳遞方式、接收人等信息。七、附件的最終解釋權(quán)7.1解釋權(quán)歸屬附件的最終解釋權(quán)歸甲方所有。7.2解釋程序如對附件內(nèi)容有疑問，應(yīng)首先向甲方提出，由甲方負責解釋。7.3解釋效力甲方的解釋具有最終效力，各方應(yīng)遵照執(zhí)行。八、附件的附加條款8.1附加條款的制定甲方可根據(jù)合同執(zhí)行的需要，制定附加條款，作為附件的一部分。8.2附加條款的效力附加條款一經(jīng)制定，即成為附件的一部分，對各方具有約束力。8.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循附件更新的程序和規(guī)則。通過以上條款，確保了多方為主導(dǎo)的房建勞務(wù)分包合同中附件的有效管理、使用和保護，為合同的順利執(zhí)行提供了堅實的基礎(chǔ)。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：工程概況說明書：詳細描述工程的名稱、地點、范圍、內(nèi)容及質(zhì)量要求。勞務(wù)分包范圍說明書：明確乙方的分包工程范圍、施工要求和驗收標準。合同價款及支付條款明細：列出合同總價款、支付方式、時間和價格調(diào)整機制。工程期限及延期條件說明：明確開工日期、竣工日期和工程延期的條件及處理方式。材料及設(shè)備供應(yīng)清單：列出甲供和乙供的材料及設(shè)備，以及管理責任。工程變更記錄：記錄所有工程變更的詳情，包括變更原因、內(nèi)容、價款調(diào)整等。安全生產(chǎn)與環(huán)境保護協(xié)議：明確雙方在安全生產(chǎn)和環(huán)境保護方面的責任和措施。勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明：列出參與工程的所有勞務(wù)人員及其資質(zhì)證明。質(zhì)量保修協(xié)議：明確工程驗收合格后的質(zhì)量保修期限和責任。其他相關(guān)文件：根據(jù)合同執(zhí)行需要，由各方協(xié)商確定的其他附件。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：乙方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方未按約定期限償還本金或支付利息。乙方提供的擔保物價值減少且未及時補足。保證人喪失保證能力或拒絕履行保證責任。違約行為的認定由甲方根據(jù)合同條款及實際情況進行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。連帶責任：指兩個或兩個以上的債務(wù)人對同一債務(wù)承擔共同責任，債權(quán)人有權(quán)要求任何一個債務(wù)人償還全部債務(wù)。罰息：指借款人未按約定期限償還借款時，貸款人按約定的利率對逾期金額加收的利息。四、規(guī)定合同的爭議解決機制：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解無效時，雙方同意將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方另有約定時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方需提前