2024年房地產(chǎn)營銷顧問合同協(xié)議書

2024年房地產(chǎn)營銷顧問合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（顧問方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)目標(biāo)第四章：服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機(jī)制第五章：服務(wù)成果5.1成果交付5.2成果驗收5.3成果所有權(quán)第六章：保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：特別約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3其他特別約定第十二章：合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3合同備案第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)13.2合同附件13.3通知與送達(dá)第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同份數(shù)及保管第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行和雙方利益的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于由乙方為甲方提供的房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告策劃等。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本、相關(guān)法律法規(guī)及雙方的真實意愿進(jìn)行。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系方式：______2.2乙方（顧問方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)成果進(jìn)行驗收。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方將為甲方提供包括但不限于市場分析、營銷策略制定、客戶關(guān)系管理等服務(wù)。3.2服務(wù)期限服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3服務(wù)目標(biāo)乙方應(yīng)協(xié)助甲方實現(xiàn)______（具體目標(biāo)，如銷售額提升、市場占有率增加等）。第四章：服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、差旅費、材料費等。4.2費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付首期費用人民幣（大寫）元整（￥），余款根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分期支付。4.3費用調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變動或服務(wù)內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五章：服務(wù)成果5.1成果交付乙方應(yīng)按照合同約定的時間和形式向甲方交付服務(wù)成果。5.2成果驗收甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后______日內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。5.3成果所有權(quán)服務(wù)成果的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用。第六章：保密條款6.1保密信息雙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密和未公開信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。6.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約甲方未按合同約定支付服務(wù)費用或未提供必要的協(xié)助，視為違約。8.1.2乙方違約乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)成果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付服務(wù)費用的______%。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為服務(wù)費用的______%，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接損失及合理支出。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2法定解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依法解除合同。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的一方，可部分或全部免除責(zé)任。11.3其他特別約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同生效時間為______年______月______日。12.3合同備案本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三章：附則13.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在本合同中列明的地址。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（委托方）：______乙方（顧問方）：______14.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方參與的房地產(chǎn)營銷顧問合同中，附件條款及說明旨在明確各參與方在合同中的角色、職責(zé)以及操作流程。本附件針對涉及甲方（委托方）、乙方（顧問方）、丙方（可能的第三方服務(wù)提供者）等多方主體的合同，提供詳細(xì)的指導(dǎo)和規(guī)范。二、附件條款詳細(xì)內(nèi)容2.1多方參與的定義與角色在多方為主導(dǎo)的房地產(chǎn)營銷顧問合同中，甲方通常為房地產(chǎn)公司或開發(fā)商，乙方為營銷顧問公司，丙方可能包括但不限于市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告代理商、法律顧問等。各方應(yīng)明確其在合同中的具體角色和職責(zé)。2.2各方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供必要的項目信息和資源，確保乙方和丙方能夠順利開展工作。2.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)制定營銷策略、執(zhí)行市場推廣計劃，并協(xié)調(diào)丙方的服務(wù)。2.2.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)，如市場調(diào)研、廣告設(shè)計等，并接受乙方的協(xié)調(diào)。2.3交易流程2.3.1項目啟動甲方啟動項目，并向乙方及丙方提供必要的項目資料。2.3.2服務(wù)執(zhí)行乙方根據(jù)合同約定執(zhí)行營銷顧問服務(wù)，丙方根據(jù)乙方的協(xié)調(diào)提供專業(yè)服務(wù)。2.3.3服務(wù)監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)執(zhí)行情況，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3.4服務(wù)成果驗收甲方對乙方和丙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗收，并提出反饋。2.4爭議解決在交易過程中，如有任何爭議，首先應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時，各方同意提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.5保密條款所有參與方應(yīng)對交易過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.6不可抗力如遇不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)的證明。各方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同的履行問題。2.7其他特別約定各方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。三、附件條款的法律效力本附件條款及說明是房地產(chǎn)營銷顧問合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款的規(guī)定，確保交易的合法性、公平性和透明度。四、附件條款的修改與補(bǔ)充本附件條款的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，不具有法律效力。五、附件條款的生效本附件條款自各方簽字蓋章之日起生效，并與房地產(chǎn)營銷顧問合同同步有效。六、附件條款的保管本附件條款一式多份，各方各持一份，具有同等法律效力。七、附件列表7.1附件一：項目資料清單7.2附件二：服務(wù)執(zhí)行計劃7.3附件三：服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4附件四：保密協(xié)議7.5附件五：不可抗力事件定義及處理流程通過本附件條款及說明，我們旨在為多方參與的房地產(chǎn)營銷顧問合同提供全面的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：項目詳細(xì)資料及背景信息附件二：服務(wù)執(zhí)行計劃及時間表附件三：服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件四：保密協(xié)議詳細(xì)條款附件五：不可抗力事件定義及處理流程附件六：各方聯(lián)系方式及授權(quán)代表名單附件七：費用明細(xì)及支付時間表附件八：知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用協(xié)議附件九：合同變更、續(xù)簽及終止的詳細(xì)流程二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)成果未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。違反合同中的保密條款，泄露商業(yè)秘密或未公開信息。未獲得對方書面同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違反合同中的不可抗力條款，未及時通知對方或提供虛假證明。違約行為的認(rèn)定需由合同各方協(xié)商確定，或由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。協(xié)商：指合同雙方在爭議發(fā)生時，通過直接對話和談判來解決爭議的方式。調(diào)解：指合同雙方在爭議發(fā)生時，通過第三方協(xié)助進(jìn)行的協(xié)商解決爭議的方式。訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生時，通過法院進(jìn)行裁決的解決方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或?qū)χ俨媒Y(jié)果不滿意時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除程序：合同可因協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因解除。合同終止后事宜：合同終止后，各方應(yīng)根