上海住宅翻新裝修合同范本

上海住宅翻新裝修合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（裝修公司）：____________________法定代表人：____________________公司地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、裝修工程概況1.工程地址：上海市______________區(qū)______________路______________號3.工程承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料4.工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日二、工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣__________元（大寫：____________________），此價款為雙方商定的固定價格，不因任何因素而調(diào)整。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程價款的______%作為預(yù)付款，計人民幣__________元；（2）水電管線隱蔽工程驗收合格后，甲方支付工程價款的______%，計人民幣__________元；（3）木工、泥工基本完工，油漆工進(jìn)場前，甲方支付工程價款的______%，計人民幣__________元；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程價款的______%，計人民幣__________元；（5）剩余工程價款的______%作為質(zhì)量保證金，計人民幣__________元，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。三、材料供應(yīng)甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場，并通知乙方驗收。雙方共同驗收合格后，乙方應(yīng)妥善保管，因保管不善造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備到貨前通知甲方驗收，甲方應(yīng)按時驗收。如甲方發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)及時通知乙方更換、補(bǔ)齊。四、工程質(zhì)量及驗收2.雙方約定在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：（1）水電管線隱蔽工程驗收；（2）木工、泥工基本完工驗收；（3）油漆工完工驗收；（4）竣工驗收。乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。如甲方未能按時參加驗收，乙方應(yīng)組織人員進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。甲方接到通知后未提出異議的，視為驗收合格。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方自接到驗收通知______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收移交手續(xù)。五、安全生產(chǎn)和防火1.雙方共同遵守國家和上海市有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。2.由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。六、工程質(zhì)保1.本工程質(zhì)保期為______年，自竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供有償維修服務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時間支付工程價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定時間竣工的，每逾期一天，按工程總價款的______%向甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用。返工后仍達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按工程總價款的______%向甲方支付違約金。4.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________