房屋租賃合同（5份）

房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）:身份證號碼（甲方）：身份證號碼（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、互利、平等的基礎上，經友好協商，現就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃物業(yè)：甲方出租給乙方的房屋位于號房。（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方作（住宅/商用）使用。該房屋為房產權利人授權委托甲方代為租賃的房屋，二、室內附屬設施：電熱水器、空調、抽油煙機、洗衣機、床、其他三、租用期限：租賃期自年月日至年月日，共計個月。四、乙方費用的承擔及支付方式1.房屋租金：每月人民幣元整（￥元），租金按支付給甲方。首付租金雙方在日前繳付，以后租金每的前日內繳付。2.押金：本合同簽于日內，乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥元）；合同期滿，如乙方不再續(xù)租，在付清相關所有費用并保證該房屋內房屋內設施完好無損情況下，甲方應將押金退還乙方（不計利息），乙方交房時保證衛(wèi)生狀況良好。3.該房屋的綜合物業(yè)管理費用（如物業(yè)管理費、電梯費、垃圾清理費等），該費用乙方需每個月和租金一起向甲方繳納；該房屋水電費為元/方、電費為元/度（包含公攤用電）。4.以上租金和相關費用以現金或匯入甲方指定的銀行卡號：（開戶名：）或支付寶賬號：（開戶名：）；費用到賬的確認方式：現金以甲方開具的收款依據為準，轉賬以乙方出具的轉賬憑證為準。五、雙方責任及義務1.甲方保證擁有房產權利人授權委托出租該房的權利。2.甲方按照合同規(guī)定日期交房給乙方使用并保證該房屋約定設備設施正常使用。3.為保證乙方隱私權，甲方沒有經過乙方同意不許私自上門，要經過乙方同意。除非是乙方造成的問題或該物業(yè)出現需要維修時，甲方有權上門對物業(yè)進行檢查維護。4.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，或在租賃期內房租加價；5.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；6.乙方不得擅自改變室內結構（如需裝修，經甲方同意后方可施工等）和用途，不得儲存違禁物品，不得從事非法活動（如吸毒、搞傳銷、賣淫嫖娼等），并愛惜使用室內設施，若人為損壞或過失損壞應負責恢復原狀或按價賠償。如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。7.租賃期滿，甲方要求收回該房屋使用權，應在租賃期滿之日前30日書面或短信通知乙方。如甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。8.租賃期滿或合同解除之日應交還承租的房屋和原配置的設備給甲方，如需繼續(xù)承租該房屋，乙方應當提前30日與甲方協商，雙方另簽訂合同。六、合同的變更、解除、終止1.雙方可以協商變更或終止合同2.甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回該房屋：（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借該房屋或改變本合同約定的房屋租賃用途。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞該房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（3）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（4）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的。（5）自己的行為（如喝酒猜碼、大聲喧嘩、亂扔垃圾等）嚴重影響鄰里關系的。4.不可抗拒因素（如自然災害、國家政策等原因）導致本合同不能履行的。七、違約責任1.甲、乙雙方若任何一方違反本合同條款或中途擅自退組的，守約方有權提前解除合同，并要求違約方以等額人民幣元整（￥：元）作為違約金予以賠償。如仍不足彌補由此造成之直接經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償金額以實際損失為準。2.甲方逾期交付房屋給乙方使用，每逾期一日，須按月租金金額的2%向乙方支付違約金。逾期超過10天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額于押金數額之違約金。3.乙方逾期交付租金及各項費用，甲方有權向乙方每日按月租金金額的2%收取滯納金，拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費超過一個月，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方須無條件立即遷出該房屋且須承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。4.租賃期滿，甲、乙雙方未續(xù)訂租賃合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租物業(yè)的，除限期遷出和補交占用期間租金外，甲方還有權每日按月租金金額的10%收取違約金。5.各項違約金賠償金應在確定責任后十日內付清，否則按逾期支付租金的條款處理。6.如有不可抗拒因素（如自然災害、國家政策等原因）導致本合同不能履行的，甲、乙雙方應友好協商、結清物業(yè)費用，解除本合同，合同雙方均不承擔違約責任。八、本合同雙方簽字或蓋章后即時生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。九、其它條款出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1．水、電費；2．煤氣費；3．電話費；4．物業(yè)管理費；5．________________；6．________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的房屋轉租的；擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計達____個月；利用承租房屋進行違法活動的；故意損壞承租房屋的；_____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）_______________年_____月____日_____年_____月____日房屋租賃合同出租人（甲方）：證件類型：承租人（乙方）：證件類型：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于。第二條房屋租賃情況該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途第三條第三條租賃期限（一）房屋租賃期自2019年月日至2020年月日，共計壹年。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁牌后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租或不再續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：1200元/月，每年年租金總計：人民幣壹萬肆仟肆佰元整（￥：14400）。支付方式：轉賬或銀行匯款，合同簽訂之日起，租金每半年繳納一次，每次提前一個月續(xù)租，每次繳納金額：人民幣壹萬零捌佰元整（￥：7200）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿，甲方驗收合格后，退還乙方，如乙方提前解除合同，押金不退。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內乙方承擔租賃房屋：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)室內設施維修費等居住中產生的各種費用費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租乙方不得將房屋轉租其他各方，如未經允許將房屋轉租他方，所有收入均歸甲方所有，甲方有權提前解除合同，余額不退第八條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達7日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達7日的。2、欠繳各項費用達200元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的，解約前必須恢復原房屋結構，全部責任由乙方承擔。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的5%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的5%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的5%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。（三）如乙方不能按照合同約定支付甲方租金等其他約定事宜，甲方有權通過合法方式強制收回房屋。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯系方式：聯系方式：年月日年月日

附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施名稱品牌單位數量單價使用情況燃氣灶臺11200正常使用空調臺33200正常使用熱水器臺11000正常使用電視臺11200正常使用冰箱臺1900正常使用沙發(fā)套13000正常使用茶幾個1600正常使用床張3500正常使用組合柜個2500正常使用床頭柜個6100正常使用鑰匙門禁手牌其他相關費用項目單位單價起計時間起計底數項目單位單價起計時間起計底數水費上網費電費物業(yè)費電話費衛(wèi)生費收視費車位費供暖費租賃稅費燃氣費交房確認對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。交房日期：年月日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續(xù)。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還□無糾紛/□附以下說明：。退房日期：年月日出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：房屋租賃合同出租方（甲方）：證件號

承租方（乙方）：證件號

經協商甲方，乙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限年,自______年___月___日至____年___月___日。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由甲方代收交齊。租賃結束時，乙方須交清欠費方可。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結