2024新最完整房屋買賣合同范文大全

2024新最完整房屋買賣合同范文大全甲方（賣方）：_______________________地址：____________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________乙方（買方）：_______________________地址：____________________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）號的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.2該房屋的權(quán)屬證書編號為：，土地使用權(quán)證編號為：。第二條房屋交易價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元。3.3余款人民幣_______元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，房屋結(jié)構(gòu)安全。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2辦理過戶手續(xù)所需的稅費由_______方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按期交付房屋或未按期協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_______%。6.2如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第七條房屋質(zhì)量保證7.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或涉及其他任何糾紛。7.2甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。第八條其他約定8.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋平面圖等相關(guān)文件。8.2雙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋買賣過程中的相關(guān)稅費。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十條本合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________________[正文結(jié)束]第十二條附件12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，具體包括但不限于以下內(nèi)容：a)房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；b)土地使用權(quán)證復(fù)印件；c)房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖；d)房屋現(xiàn)狀照片；e)甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。一、附件列表：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對房屋所在土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖：詳細(xì)描述房屋的平面布局和結(jié)構(gòu)特點。房屋現(xiàn)狀照片：展示房屋交付時的實際狀況。甲方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方的身份和簽約資格。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于逾期交付房屋、房屋存在權(quán)利瑕疵、未按期協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。乙方違約行為包括但不限于逾期支付房款、未按約定承擔(dān)稅費等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：房屋權(quán)屬證書：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。土地使用權(quán)證：指證明土地使用權(quán)的法律文件。定金：指為保證合同履行而預(yù)先支付的款項。首付款：指在房屋交易中，買方首次支付給賣方的房款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋交付問題：如甲方逾期交付房屋，乙方可要求甲方按合同約定支付違約金或解除合同。過戶手續(xù)問題：如甲方未按期協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方可要求甲方履行協(xié)助義務(wù)或解除合同。房款支付問題：如乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方支付違約金或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方出售自有房屋給乙方的情況。本合同適用于甲方出售繼承、贈與等方式取得的房屋給乙方的情況。本合同適用于甲方出售因離婚、遺產(chǎn)分割等原因取得的房屋給乙方的情況。本合同適用于甲方出售經(jīng)法院判決、裁定或調(diào)解取得的房屋給乙方的情況。甲方（簽字）：______________________