店鋪門面購置協(xié)議書模板

店鋪門面購置協(xié)議書模板

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的店鋪門面（以下簡稱“物業(yè)”）的合法所有者，甲方愿意出售該物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于________________（詳細地址），建筑面積為________平方米，土地使用權面積為________平方米。

1.2物業(yè)的權屬證明文件包括但不限于：土地使用權證、房屋所有權證、規(guī)劃許可證等。

1.3物業(yè)的現(xiàn)有狀況、設施設備及附屬物詳見附件一。

第二條購置價格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購置甲方物業(yè)的總價款為人民幣（大寫）________________（￥___________元）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）________________（￥___________元）。

2.3余款支付方式為：

2.3.1一次性支付：乙方應于____年____月____日前支付余款人民幣（大寫）________________（￥___________元）。

2.3.2分期支付：乙方應按照以下時間表支付余款：

-第一期：____年____月____日前支付人民幣（大寫）________________（￥___________元）；

-第二期：____年____月____日前支付人民幣（大寫）________________（￥___________元）；

-……

2.4乙方支付的款項應匯入甲方指定的以下賬戶：

-開戶行：________________；

-賬戶名：________________；

-賬號：________________。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應于乙方支付全部價款后____日內，將物業(yè)交付給乙方。

3.2物業(yè)交付時，甲方應保證物業(yè)的狀況與附件一描述相符，且無任何未解決的債務或糾紛。

3.3物業(yè)交付后，乙方有權對物業(yè)進行占有、使用、收益和處分。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證物業(yè)的權屬清晰，無任何抵押、查封或其他權利負擔。

4.2甲方承諾在本協(xié)議簽訂后至物業(yè)交付前，不對該物業(yè)進行任何形式的轉讓、抵押或設置其他權利負擔。

4.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付購置款項，并在物業(yè)交付后遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為未交付物業(yè)總價款的____%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付購置款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

5.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

6.2如遇不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議的解釋、履行及與本協(xié)議有關的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設施設備清單

（以下為物業(yè)現(xiàn)狀及設施設備的詳細描