店鋪門(mén)面購(gòu)置協(xié)議書(shū)模板

店鋪門(mén)面購(gòu)置協(xié)議書(shū)模板

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的店鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的合法所有者，甲方愿意出售該物業(yè)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1物業(yè)位于________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_______平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______平方米。

1.2物業(yè)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

1.3物業(yè)的現(xiàn)有狀況、設(shè)施設(shè)備及附屬物詳見(jiàn)附件一。

第二條購(gòu)置價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購(gòu)置甲方物業(yè)的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）________________（￥___________元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）________________（￥___________元）。

2.3余款支付方式為：

2.3.1一次性支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前支付余款人民幣（大寫(xiě)）________________（￥___________元）。

2.3.2分期支付：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付余款：

-第一期：____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）________________（￥___________元）；

-第二期：____年____月____日前支付人民幣（大寫(xiě)）________________（￥___________元）；

-……

2.4乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)匯入甲方指定的以下賬戶：

-開(kāi)戶行：________________；

-賬戶名：________________；

-賬號(hào)：________________。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部?jī)r(jià)款后____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證物業(yè)的狀況與附件一描述相符，且無(wú)任何未解決的債務(wù)或糾紛。

3.3物業(yè)交付后，乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方承諾在本協(xié)議簽訂后至物業(yè)交付前，不對(duì)該物業(yè)進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付購(gòu)置款項(xiàng)，并在物業(yè)交付后遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付物業(yè)總價(jià)款的____%。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。

6.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的解釋、履行及與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單

（以下為物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)描