2024版：臨時拆除工程合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版：臨時拆除工程合同模板本合同目錄一覽1.臨時拆除工程合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權益與義務2.1承包商的權益與義務2.2業(yè)主的權益與義務3.工程描述與范圍3.1工程描述3.2工程范圍4.合同價格與支付條款4.1合同價格4.2支付條款5.工程時間與進度5.1工程時間5.2工程進度6.工程質量與標準6.1工程質量6.2工程標準7.安全與環(huán)境保護7.1安全規(guī)定7.2環(huán)境保護規(guī)定8.變更與調整8.1變更程序8.2調整條款9.違約責任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.一般條款11.1適用法律11.2合同的生效與終止11.3保密條款11.4不可抗力12.附錄12.1工程詳細描述12.2技術參數與要求12.3相關圖紙與資料13.附件13.1承包商資質證明13.2業(yè)主授權書13.3其他重要文件14.簽署頁14.1承包商代表簽署14.2業(yè)主代表簽署14.3日期第一部分：合同如下：1.臨時拆除工程合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同的工程范圍包括但不限于：（1）對指定的工程進行全部或部分拆除；（2）負責拆除過程中的安全、環(huán)保等工作；（3）承擔拆除工程的運輸、垃圾處理等相關費用；（4）按照約定的工程質量與標準完成拆除工作；（5）提供與拆除工程相關的技術支持和服務。2.雙方權益與義務2.1承包商的權益與義務（1）承包方應當按照本合同約定的工程描述與范圍，按時、按質、按量完成拆除工作；（2）承包方應當遵守國家相關法律法規(guī)，承擔拆除過程中的安全、環(huán)保等工作；（3）承包方應當承擔因自身原因導致的拆除工程的一切損失和責任；（4）承包方應當提供與拆除工程相關的技術支持和服務；（5）承包方應當按照本合同約定的價格和支付條款，收取和支付拆除工程款項。2.2業(yè)主的權益與義務（1）業(yè)主方應當按照本合同約定的價格支付承包方拆除工程款項；（2）業(yè)主方應當提供拆除工程的詳細描述和技術參數等要求，以便承包方進行拆除工作；（3）業(yè)主方應當提供拆除工程相關的圖紙和資料；（4）業(yè)主方應當對承包方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議；（5）業(yè)主方應當遵守國家相關法律法規(guī)，協助承包方完成拆除工作。3.工程描述與范圍3.1工程描述本合同項下的拆除工程是指業(yè)主方指定的位于____的建筑物/構筑物/設備/設施等，具體包括但不限于：（1）建筑物：名稱、地址、面積、結構等；（2）構筑物：名稱、地址、類型、規(guī)模等；（3）設備：名稱、型號、數量、安裝位置等；（4）設施：名稱、類型、規(guī)模、使用情況等。3.2工程范圍本合同項下的拆除工程范圍包括但不限于：（1）對上述工程進行全部或部分拆除；（2）負責拆除過程中的安全、環(huán)保等工作；（3）承擔拆除工程的運輸、垃圾處理等相關費用；（4）按照約定的工程質量與標準完成拆除工作；（5）提供與拆除工程相關的技術支持和服務。4.合同價格與支付條款4.1合同價格本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。該價格包括但不限于拆除工程的所有工作內容、費用及利潤等。4.2支付條款（1）業(yè)主方應當在合同簽訂后的七個工作日內，向承包方支付合同價格的50%作為預付款；（2）承包方應當在拆除工程完成后，向業(yè)主方提供完整的工程資料和相關證明文件，業(yè)主方在驗收合格后七個工作日內支付剩余的50%款項；（3）合同價格不包括拆除工程產生的運輸、垃圾處理等相關費用，該等費用由承包方承擔；（4）合同價格不包括因承包方原因導致的拆除工程延期、返工等產生的額外費用，該等費用由承包方承擔。5.工程時間與進度5.1工程時間本合同項下的拆除工程應當在____年__月__日開始，并在____年__月__日之前完成。5.2工程進度承包方應當按照本合同約定的工程范圍和工程時間，制定詳細的拆除工程進度計劃，并報業(yè)主方批準。承包方應當嚴格按照批準的進度計劃進行拆除工作，如有延期，應當提前通知業(yè)主方，并承擔相應的違約責任。8.變更與調整8.1變更程序（1）合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因導致工程范圍、工程時間等發(fā)生變更，雙方應當協商一致，并簽訂書面變更協議；（2）變更協議應當明確變更的內容、范圍、時間、費用等事項；（3）變更協議經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。8.2調整條款（1）因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應當協商一致，并簽訂書面調整協議；（2）調整協議應當明確延期的起始日期、結束日期、延期期間的工作安排等事項；（3）調整協議經雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。9.違約責任9.1承包商違約（1）承包方未按照本合同約定的工程范圍、工程時間等完成拆除工作，應當向業(yè)主方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價格×違約天數×1%；（2）承包方未按照本合同約定的質量標準完成拆除工作，導致工程質量不符合約定的，業(yè)主方有權要求承包方返工、修復，并支付相應的費用；（3）承包方未按照本合同約定的安全、環(huán)保等規(guī)定進行拆除工作，導致發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等事件的，由承包方承擔全部責任。9.2業(yè)主違約（1）業(yè)主方未按照本合同約定的價格支付拆除工程款項，應當按照逾期支付的天數，向承包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×逾期天數×1%；（2）業(yè)主方未按照本合同約定的時間、范圍等提供拆除工程相關的圖紙、資料等，導致工程延期、返工等后果的，由業(yè)主方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當通過友好協商解決；（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方在發(fā)生爭議時，應當及時通知對方，并說明爭議的事項和理由；（2）雙方應當在收到爭議通知后的十個工作日內，協商確定爭議解決的方案；（3）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.一般條款11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同在承包方完成拆除工程，業(yè)主方支付完畢拆除工程款項后終止。11.3保密條款（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應當予以保密；（2）本合同終止后，雙方仍應當繼續(xù)履行保密義務，直至對方書面同意解除保密義務。11.4不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等；（2）如因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任；（3）雙方應當及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并采取合理的措施減少損失。12.附錄12.1工程詳細描述（具體內容見附件）12.2技術參數與要求（具體內容見附件）12.3相關圖紙與資料（具體內容見附件）13.附件13.1承包商資質證明（具體內容見附件）13.2業(yè)主授權書（具體內容見附件）13.3其他重要文件（具體內容見附件）14.簽署頁14.1承包商代表簽署（具體內容見附件）14.2業(yè)主代表簽署（具體內容見附件）14.3日期（具體日期見附件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方，其可能介入本合同的履行過程，如監(jiān)理機構、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意；（2）第三方介入的目的、范圍、時間等應當明確，并在本合同中予以說明；（3）第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，且不得改變本合同的實質性內容。16.第三方責任與權益16.1第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在介入范圍內的責任和義務；（2）第三方應確保其介入行為不影響工程的正常進行，不得干擾甲乙雙方的合同履行；（3）第三方應對其介入行為產生的后果承擔責任，包括但不限于因第三方原因導致的人員傷亡、財產損失等。16.2第三方權益（1）第三方有權按照約定獲得相應的報酬和服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；（3）第三方有權在本合同約定的范圍內，提出合理化建議和意見。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括責任范圍、限額金額等；（2）第三方責任限額的確定應當考慮第三方的資質、信譽等因素，并由甲乙雙方協商一致。17.2第三方責任限額的變更（1）如甲乙雙方同意變更第三方的責任限額，應簽訂書面變更協議；（2）變更協議應明確變更的內容、范圍、時間、金額等事項；（3）變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系界定（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系；（2）第三方對本合同的履行僅對甲乙雙方負責，不承擔對方的責任；（3）甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。18.2第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在本合同約定范圍內承擔責任，甲乙雙方不承擔第三方責任；（2）甲乙雙方按照本合同約定承擔各自的責任，不承擔對方的責任；19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同變更（1）如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協議；（2）變更協議應明確變更的內容、范圍、時間、影響等事項；（3）變更協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。19.2第三方介入的合同終止（1）如第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權終止合同；（2）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止后的善后事項達成一致；（3）合同終止協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為本合同的組成部分。20.第三方介入的違約責任20.1第三方違約（1）第三方未按照本合同約定的責任和義務履行，應承擔違約責任；（2）第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應予以賠償；（3）第三方違約不影響甲乙雙方根據本合同追究對方的責任。20.2甲乙雙方違約（1）甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的責任，應承擔違約責任；（2）甲乙雙方違約導致第三方損失的，應予以賠償；（3）甲乙雙方違約不影響第三方根據本合同追究對方的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；（2）如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序（1）甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應及時通知對方，并說明爭議的事項和理由；（2）甲乙雙方應在收到爭議通知后的十個工作日內，協商確定爭議解決的方案；（3）如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的一般條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程詳細描述詳細說明工程的具體情況，包括但不限于建筑物的名稱、地址、面積、結構等，構筑物的名稱、地址、類型、規(guī)模等，設備的名稱、型號、數量、安裝位置等，設施的名稱、類型、規(guī)模、使用情況等。附件2：技術參數與要求詳細列出工程所需遵循的技術參數和各項要求，包括但不限于材料標準、施工工藝、質量標準等。附件3：相關圖紙與資料提供與工程相關的圖紙和資料，包括但不限于建筑設計圖紙、施工圖紙、設備安裝圖紙等。附件4：承包商資質證明提供承包商的資質證明文件，以證明承包商具有進行拆除工程的資格和能力。附件5：業(yè)主授權書提供業(yè)主授權的代表簽署合同的授權書，以證明該代表具有簽訂合同的權力。附件6：第三方資質證明提供第三方的資質證明文件，以證明第三方具有進行介入工作的資格和能力。附件7：第三方介入協議詳細說明第三方介入的目的、范圍、時間等事項，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。附件8：保險證明提供第三方所購買的保險的證明文件，以證明第三方已經按照約定購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照約定的工程范圍、工程時間等完成拆除工作。2.承包商未按照約定的質量標準完成拆除工作。3.承包商未按照本合同約定的安全、環(huán)保等規(guī)定進行拆除工作。4.業(yè)主方未按照本合同約定的價格支付拆除工程款項。5.業(yè)主方未按照本合同約定的時間、范圍等提供拆除工程相關的圖紙、資料等。6.第三方未按照甲乙雙方的約定，履行其在介入范圍內的責任和義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=合同價格×違約天數×1%。2.返工、修復費用：根據實際發(fā)生的費用進行計算。3.安全事故、環(huán)境污染等事件的責任：由第三方承擔全部責任。示例說明：如果承包商未按照約定的工程范圍、工程時間等完成拆除工作，那么承包商應按照違約金計算方式向業(yè)主方支付違約金。如果第三方未按照甲乙雙方的約定，履行其在介入范圍內的責任和義務，那么第三方應承擔全部責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.違約金：按照約定計算的，由于違約行為產生的違約責任。3.返工、修復費用：由于未按照約定質量標準完成工作，需要重新進行工作所