房產(chǎn)贈予兒女協(xié)議書模板

房產(chǎn)贈予兒女協(xié)議書模板

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于__________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)無償贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予。甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方贈予乙方該房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條贈予標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)無償贈予乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號：_____________________

-建筑面積：_____________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋現(xiàn)狀：_____________________

-其他相關(guān)情況：_____________________

1.2乙方接受甲方贈予的上述房產(chǎn)。

第二條贈予條件

2.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證贈予行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不會損害任何第三方的合法權(quán)益。

2.3乙方接受贈予后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條贈予程序

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和資料。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件和資料后____天內(nèi)，開始辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行。

第四條贈予效力

4.1自乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

4.2乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定提供辦理房產(chǎn)過戶所需的文件和資料，或提供的資料不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)撤銷贈予，并要求乙方返還已提供的文件和資料。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期