外墻粉刷翻新工程承包合同書2024年

?外墻粉刷翻新工程承包合同書2024年合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行外墻粉刷翻新工程的施工，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______外墻粉刷翻新工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程面積：_______1.4工程內(nèi)容：外墻粉刷、修補(bǔ)、防水、保溫等。第二條工程承包方式2.1本工程采用固定總價(jià)承包方式，乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)，按照甲方的要求完成施工任務(wù)。2.2工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工任務(wù)，如因特殊原因需要延期，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程結(jié)算。4.3工程保修：乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供_______個(gè)月的保修服務(wù)。第五條工程款項(xiàng)支付5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。5.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的_______%。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%。5.4乙方在保修期內(nèi)完成保修任務(wù)后，甲方應(yīng)在保修合格后_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定的期限完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.2乙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未能按照約定的期限支付工程款項(xiàng)，每延期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。第九條合同備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同的履行和爭議解決。2.工程內(nèi)容及范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、工程范圍以及工程量，避免因理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.工程期限：合同中應(yīng)明確約定工程開工日期和竣工日期，以及延期條件，確保工程按時(shí)完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.支付條款：合同中應(yīng)明確預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和保修金的支付時(shí)間、比例和條件，避免支付糾紛。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式，以便于處理違約情況。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便于爭議的快速解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決爭議。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，如行業(yè)組織、政府部門等。3.仲裁：如調(diào)解無效，雙方可根據(jù)合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：如仲裁無效或雙方未約定仲裁，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就外墻粉刷翻新工程達(dá)成的一致意思表示。2.承包方式：指乙方按照甲方的要求，獨(dú)立完成工程的方式。3.固定總價(jià)：指合同中約定的工程總價(jià)款，不因市場變化等因素進(jìn)行調(diào)整。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分款項(xiàng)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。7.保修：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和保障的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：老舊小區(qū)外墻翻新，涉及居民日常生活及安全。在施工期間，確保小區(qū)內(nèi)的通行安全，設(shè)置明顯的施工警示標(biāo)志。在施工時(shí)間上盡量避開居民休息時(shí)間，減少噪音干擾。提供臨時(shí)通行通道，確保居民正常出行。2.場合：學(xué)校教學(xué)樓外墻翻新，需確保不影響學(xué)生上課及安全。避免在學(xué)生上課時(shí)間進(jìn)行噪音大的作業(yè)。施工材料及設(shè)備應(yīng)妥善存放，避免對(duì)學(xué)生構(gòu)成安全隱患。與學(xué)校配合，確保施工期間學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和活動(dòng)不受影響。3.場合：商業(yè)大廈外墻翻新，需考慮到商業(yè)運(yùn)營和形象。在不影響大廈正常運(yùn)營的前提下安排施工，如夜間施工或周末施工。保證施工質(zhì)量，確保翻新后的外墻符合商業(yè)大廈的整體形象要求。施工期間保持施工現(xiàn)場整潔，避免影響大廈整體美觀。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件：甲方為公司或機(jī)構(gòu)時(shí)，需提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。2.乙方資質(zhì)證明文件：乙方為施工企業(yè)時(shí)，需提供施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)資質(zhì)證書等。3.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括外墻翻新設(shè)計(jì)圖紙、施工詳圖等。4.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。5.安全生產(chǎn)協(xié)議：明確雙方在施工安全方面的責(zé)任和義務(wù)。6.環(huán)境保護(hù)協(xié)議：明確乙方在