2024年建筑工程全包合同

?2024年建筑工程全包合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有建筑工程項(xiàng)目，并愿意將該項(xiàng)目的全部工程內(nèi)容發(fā)包給乙方，乙方愿意接受并承擔(dān)該項(xiàng)目的全部工程內(nèi)容。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程總工期：____天（日歷日）。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程規(guī)范及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，包括但不限于材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。a.工程開工前支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付合同總價(jià)款的20%；d.工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的20%。4.3甲方應(yīng)在付款期限內(nèi)將工程價(jià)款支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第五條工程變更與索賠5.1工程變更：如遇工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)格及工期調(diào)整。5.2索賠：如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后15日內(nèi)給予答復(fù)。第六條工程驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)支付工程尾款。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款1%的違約金，直至工程完工。7.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款1%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程概況：準(zhǔn)確描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，以便雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程期限：約定明確的開工日期、竣工日期及總工期，以確保工程按期完成。4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程價(jià)款及支付：約定明確的工程價(jià)款、付款方式及付款期限，以保障雙方權(quán)益。6.工程變更與索賠：對(duì)工程變更及索賠事宜進(jìn)行約定，確保雙方在工程變更或損失發(fā)生時(shí)能及時(shí)處理。7.工程驗(yàn)收：約定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及尾款支付期限。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議能及時(shí)解決。10.其他事項(xiàng)：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同完整性。法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就建筑工程全包事項(xiàng)達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.發(fā)包方：指擁有建筑工程項(xiàng)目并愿意將該項(xiàng)目的全部工程內(nèi)容發(fā)包給他人的甲方。3.承包方：指接受甲方發(fā)包的建筑工程項(xiàng)目并進(jìn)行施工的乙方。4.工程價(jià)款：指乙方完成工程所應(yīng)得的報(bào)酬，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.預(yù)付款：指甲方在工程開工前支付給乙方的部分工程價(jià)款。6.違約金：指乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。7.索賠：指乙方因甲方原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，向甲方提出要求賠償?shù)男袨椤?.工程驗(yàn)收：指甲乙雙方對(duì)完成工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行檢查、評(píng)定，以確認(rèn)工程是否符合約定要求的過(guò)程。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致或發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于環(huán)境保護(hù)敏感區(qū)域。補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)境保護(hù)的重要性，乙方需在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取必要措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如遇環(huán)保問題，乙方需立即停止相關(guān)作業(yè)，并與甲方共同協(xié)商解決方案。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能涉及文化遺產(chǎn)的物品或遺跡，應(yīng)立即停止作業(yè)并通知甲方，同時(shí)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的考古調(diào)查和保護(hù)工作。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)，如地震帶或洪水區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方需采取額外的安全措施，確保施工人員及工程本身的安全。若因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，雙方應(yīng)協(xié)商合理延長(zhǎng)工期，并適當(dāng)調(diào)整工程費(fèi)用。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及特殊工藝或新材料。補(bǔ)充條款：乙方需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，使用甲方認(rèn)可的供應(yīng)商提供的材料。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期與甲方溝通，確保工藝或材料的變更得到甲方認(rèn)可。合同所需的附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三：施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：材料供應(yīng)商資質(zhì)證書及材料檢測(cè)報(bào)告5.附件五：乙方施工資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證6.附件六：環(huán)保