2024年全新施工合同外墻

?2024年全新施工合同外墻合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______外墻施工（包括但不限于材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等）二、合同范圍1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關(guān)技術(shù)資料，負(fù)責(zé)外墻施工的全面工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工。三、合同工期1.工期：本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期。四、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）預(yù)付款：合同總價(jià)款的_______%，計(jì)_______元；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付金額為_______元；（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.工程質(zhì)量保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的施工材料。2.材料到場后，甲方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于施工。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。八、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.乙方違約：若乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.技術(shù)資料4.其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保在合同執(zhí)行過程中能夠按照約定履行責(zé)任。一、注意事項(xiàng)：1.工期延誤：注意工期延誤的責(zé)任歸屬，避免因雙方溝通不暢導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任判定和補(bǔ)償條款。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，防止因質(zhì)量問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保雙方對(duì)工程質(zhì)量有共同的認(rèn)識(shí)。1.發(fā)包方：指擁有工程所有權(quán)，將工程發(fā)包給承包方進(jìn)行建設(shè)的單位或個(gè)人，即合同中的甲方。2.承包方：指接受發(fā)包方的委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即合同中的乙方。3.合同價(jià)款：指合同中約定的，承包方完成工程后，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的報(bào)酬總額。權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定享有的利益。義務(wù)：合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定必須履行的行為。4.工期：指合同約定的工程開始到結(jié)束的時(shí)間期限。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢賠償。解決辦法：6.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.材料供應(yīng)：確保合同中明確材料供應(yīng)的責(zé)任方，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。注意合同中的法律名詞和條款，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確，避免糾紛。在合同中規(guī)定明確的解決辦法，一旦發(fā)生問題，能夠快速依據(jù)合同條款進(jìn)行解決。當(dāng)然啦，我們的這個(gè)合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時(shí)候特殊情況需要特別對(duì)待，對(duì)吧？下面是一些可能會(huì)遇到的特別場景，以及我們可以怎么在合同里做點(diǎn)小調(diào)整來應(yīng)對(duì)。1.極端天氣情況：場合：如果施工的地方經(jīng)常有極端天氣，比如臺(tái)風(fēng)、洪水，這可能會(huì)影響施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：可以加上一條“若因不可抗力因素，如極端天氣導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期應(yīng)相應(yīng)順延。”2.環(huán)保要求特別高的工程：場合：有些工程可能位于自然保護(hù)區(qū)或者有特別環(huán)保要求的地方。補(bǔ)充條款：可以增加一條“乙方必須遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)，并采取必要措施保護(hù)環(huán)境，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.附件列表：施工圖紙工程量清單技術(shù)資料材料合格證明環(huán)保合規(guī)證明3.節(jié)假日或特殊活動(dòng)：場合：如果施工期間遇到節(jié)假日或者大型活動(dòng)，可能需要暫停施工。補(bǔ)充條款：“施工期間如遇法定節(jié)假日或甲方通知的重大活動(dòng)，乙方應(yīng)暫停施工，工期應(yīng)相應(yīng)順延?！?.夜間施工：場合：有時(shí)候工程可能需要在夜間進(jìn)行，這需要特別許可。補(bǔ)充條款：“如工程需進(jìn)行夜間施工，乙方