2024年精裝房工程施工合同

?2024年精裝房工程施工合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________第一條工程概述1.1工程名稱：甲方房屋精裝修工程1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程面積：________________________1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的《工程量清單》進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及施工方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改。3.4乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。第四條工程款支付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的__%。4.2乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的__%。4.3乙方完成全部工程且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程結(jié)算款。第五條工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的《工程量清單》進(jìn)行驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收程序：乙方完成工程后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金。6.3甲方未能按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.工程內(nèi)容與預(yù)算：乙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》中的具體工程內(nèi)容和預(yù)算進(jìn)行施工，確保工程項(xiàng)目的明確和預(yù)算的控制。3.工程期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定的工作期限，若出現(xiàn)延期情況，需按照合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商處理。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并遵守甲方提出的質(zhì)量要求。5.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和比例支付工程款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)支付的透明和及時(shí)。6.工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。7.違約責(zé)任：合同中明確了雙方的違約責(zé)任，雙方應(yīng)遵守約定，防止違約情況的發(fā)生。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，不可抗力可導(dǎo)致合同延期履行或解除。3.合同生效：指合同開(kāi)始發(fā)生法律效力，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力，一般從雙方簽字或蓋章之日起生效。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。5.民事訴訟：指合同當(dāng)事人之間因合同糾紛而向人民法院提起的訴訟，通過(guò)法院審理，解決雙方的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為老年人士，可能對(duì)現(xiàn)代智能家居系統(tǒng)有特別需求。補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能的特殊需求，乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，并在甲方同意后進(jìn)行施工。若甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)有任何疑問(wèn)或需要額外幫助，乙方應(yīng)提供耐心細(xì)致的咨詢服務(wù)。2.場(chǎng)合：甲方房屋位于噪音敏感區(qū)域，對(duì)施工噪音控制有特別要求。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施控制噪音，如使用低噪音設(shè)備，合理安排施工時(shí)間等。若甲方對(duì)噪音控制有額外要求，乙方應(yīng)盡量滿足，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間。3.場(chǎng)合：甲方有特殊環(huán)保要求，希望使用環(huán)保材料。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有使用的材料和產(chǎn)品符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并在甲方有特殊要求時(shí)，優(yōu)先選擇環(huán)保認(rèn)證的材料，以滿足甲方的環(huán)保理念。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)工程進(jìn)度有特別關(guān)注，希望有詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作、下一步計(jì)劃以及可能影響進(jìn)度的因素。乙方應(yīng)確保甲方對(duì)工程進(jìn)度有充分的了解。合同所需附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《工程圖紙》3.附件三：《智能家