2024年砌體承包合同

?2024年砌體承包合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）名稱(chēng)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承包方）名稱(chēng)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。二、合同范圍乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，完成合同約定的砌體工程。三、合同工期1.本工程合同工期為_(kāi)___天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影響，工期順延，具體順延天數(shù)由雙方協(xié)商確定。四、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，工程量以甲方代表確認(rèn)的為準(zhǔn)。五、付款方式1.甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款。2.乙方完成合同工程量的____%，甲方支付合同價(jià)款的____%。3.乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。六、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單。2.甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。3.乙方應(yīng)按甲方要求提供施工進(jìn)度計(jì)劃及工程報(bào)表。九、違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同價(jià)款的____%向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按合同價(jià)款的____%向乙方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件一《工程量清單》為本合同的重要組成部分。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________附件一：《工程量清單》（具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件）注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法條款。2.明確工程范圍、工期、價(jià)款及付款方式，減少履行過(guò)程中的糾紛。3.注意工程質(zhì)量條款，確保工程達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決方案。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.對(duì)工程量清單、施工圖紙等附件內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查，確保無(wú)誤。3.在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。4.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果再采取訴訟方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體工程量，作為計(jì)算合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。3.質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，判定其是否符合要求。4.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。針對(duì)這個(gè)砌體承包合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合和相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款。場(chǎng)景一：如果工程地點(diǎn)在特別偏遠(yuǎn)的山區(qū)補(bǔ)充條款：考慮到工程地點(diǎn)的特殊性，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工期間的交通運(yùn)輸問(wèn)題。如有必要，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修建臨時(shí)道路，確保材料及設(shè)備的順利運(yùn)輸。場(chǎng)景二：如果施工期間遇到極端天氣補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)可能遭遇極端天氣影響，雙方同意，在遇到不可預(yù)見(jiàn)的極端天氣情況下，工期將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整，具體調(diào)整天數(shù)由雙方協(xié)商確定。特殊場(chǎng)合的附件：1.場(chǎng)景一：山區(qū)施工附加條款1.工程環(huán)境評(píng)估報(bào)告——確保我們了解山區(qū)的環(huán)境情況。2.臨時(shí)道路修建方案——具體怎么修路，甲方得有個(gè)計(jì)劃。場(chǎng)景三：如果工程涉及到古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及古建筑保護(hù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，采取一切必要措施保護(hù)古建筑不受損害。3.古建筑保護(hù)方案——乙方需要出一個(gè)詳細(xì)的保護(hù)方案。場(chǎng)景四：如果施工期間需要特別的安全措施補(bǔ)充條款：考慮到施工期間可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，確保施工人員及現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.安全管理計(jì)劃——乙方得有這個(gè)計(jì)劃，確保大家安全。1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范