2024年經(jīng)典倉庫場地租賃合同

?2024年經(jīng)典倉庫場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條倉庫場地概述1.1倉庫場地位于：__________，占地面積：__________平方米。1.2倉庫場地設(shè)施：__________（包括但不限于倉庫內(nèi)部設(shè)施、消防設(shè)施、安全設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。否則，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為一個月租金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃場地的使用權(quán)，不得無故收回或變更用途。4.2甲方應(yīng)負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施正常運行。4.3甲方應(yīng)確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得存在安全隱患。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃場地，并享有場地內(nèi)的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地設(shè)施，愛護場地內(nèi)的一切財產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔場地內(nèi)發(fā)生的一切安全責任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和聯(lián)系。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當事人，即甲乙雙方。2.詳細描述租賃物：在合同中明確倉庫場地的位置、面積以及設(shè)施情況，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。法律名詞：租賃物，指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。3.明確租賃期限：在合同中明確租賃的開始和結(jié)束時間，以及續(xù)租條件。法律名詞：租賃期限，指合同約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時間。4.規(guī)定租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及逾期支付的違約金計算方式。法律名詞：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用；違約金，指一方違反合同約定，按照約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.明確雙方權(quán)利和義務(wù)：在合同中詳細列舉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以便雙方遵守。法律名詞：權(quán)利和義務(wù)，指合同約定的各方在履行合同過程中所享有的權(quán)益和承擔的責任。6.約定違約責任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的違約責任和違約金計算方式。法律名詞：違約責任，指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞：協(xié)商解決，指合同各方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，通過商討達成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟解決，指合同各方在協(xié)商不成的情況下，通過法院訴訟程序解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃的倉庫內(nèi)進行特殊物品的存儲，比如藝術(shù)品、珍貴文物等。補充條款：乙方應(yīng)提前告知甲方存儲物品的特殊性質(zhì)，甲方應(yīng)確保倉庫具備相應(yīng)的安全條件，如安裝專業(yè)的報警系統(tǒng)、恒溫恒濕設(shè)備等。若因倉庫條件不足導(dǎo)致物品損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.場合：乙方租賃倉庫用于舉辦臨時展覽或活動。補充條款：乙方舉辦活動前需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、參展人員等信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確?；顒悠陂g的安全。若活動對倉庫設(shè)施造成損害，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.場合：乙方需要使用倉庫內(nèi)的辦公區(qū)域。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等。乙方應(yīng)合理使用辦公區(qū)域，并遵守甲方的管理制度。若乙方需增加或改善辦公設(shè)施，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。合同所需附件列表：1.甲方提供的倉庫場地平面圖。2.乙方租賃用途說明及特殊物品清單（若有）。3.甲方提供的場地設(shè)施清單及維護記錄。4.雙方認可的第三方評估機構(gòu)出具的場地安全