養(yǎng)殖場(chǎng)的租賃合同2024年

?養(yǎng)殖場(chǎng)的租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條租賃物1.2租賃物的面積為：_______平方米。1.3租賃物的使用性質(zhì)：養(yǎng)殖。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離或未恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)支付甲方恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益4.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行養(yǎng)殖。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修、改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.3乙方有權(quán)在租賃期間自主選擇養(yǎng)殖品種，但不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第五條甲方權(quán)益5.1甲方有權(quán)按約定收取租金。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)殖行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年應(yīng)付租金的__%。6.2如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年應(yīng)付租金的__%。6.3如乙方未按約定遷離租賃物或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。第七條不可抗力7.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，可協(xié)商解除或變更合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第十條養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)保要求10.1乙方在租賃期間必須遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。10.2乙方應(yīng)采取有效措施處理養(yǎng)殖過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得擅自排放污染物。10.3如乙方違反環(huán)保要求，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條養(yǎng)殖場(chǎng)的安全生產(chǎn)11.1乙方在養(yǎng)殖過(guò)程中必須遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的安全。11.2乙方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)排除安全隱患。11.3如因乙方原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）乙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解租賃物的實(shí)際情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用權(quán)屬、環(huán)保要求等。（2）乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法建設(shè)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中的環(huán)保和安全生產(chǎn)。2.解決辦法：（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予合理的寬限期。如乙方在寬限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)按照合同約定解除合同。（2）如乙方違反環(huán)保要求或安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方應(yīng)立即通知乙方整改，并有權(quán)按照