2024年工廠租賃合同模板（三篇）

第1頁共1頁2024年工廠租賃合同模板甲方:_____X(以下簡稱甲方)乙方:_____X(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在____年____月____日簽訂的關(guān)于租賃____市____路____號____樓的《租賃合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，對《租賃合同》作如下補(bǔ)充。一、經(jīng)雙方協(xié)商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人二、房租租金的變更三、房屋義務(wù)的變更(房屋的維修，用途等)四、本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份，原出租人，承租人，現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。五、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執(zhí)行。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年工廠租賃合同模板（二）____租賃合同條款修訂________一、轉(zhuǎn)租限制____1.轉(zhuǎn)租租賃物的用途必須嚴(yán)格符合本合同第一條所規(guī)定的用途范圍。2.乙方在轉(zhuǎn)租租約中應(yīng)明確約定，若乙方提前終止本合同，則與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約將同時終止。3.乙方有責(zé)任要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，確保轉(zhuǎn)租戶同意遵守乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方共同對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約自動終止，轉(zhuǎn)租戶需無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書提交甲方存檔。4.乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有糾紛，無論是否提前終止本合同，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理。5.因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方全額承擔(dān)。____二、合同提前終止____13.1在租賃期限內(nèi)，若乙方拖欠租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個月，甲方在書面通知乙方繳納欠款之日起五日內(nèi)，乙方仍未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，因此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于乙方及轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方承擔(dān)。若拖欠超過____個月，甲方有權(quán)提前解除合同，并按本條第二款執(zhí)行。甲方以書面方式（如傳真或信函）通知乙方（包括轉(zhuǎn)租戶）后，本合同即自動終止。甲方有權(quán)留置乙方及轉(zhuǎn)租戶在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同通知發(fā)出五日后申請拍賣以抵償乙方應(yīng)付的全部租賃費(fèi)用。13.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，需提前____個月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a.交還租賃物；b.結(jié)清承租期內(nèi)的租金及其他相關(guān)費(fèi)用；c.向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____倍的賠償金。甲方在乙方履行上述義務(wù)后五日內(nèi)無息退還租賃保證金。____三、免責(zé)條款____14.1若因政府相關(guān)租賃法律法規(guī)的修訂或_____原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行本合同，將按本條第二款執(zhí)行。14.2若因嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的不可抗力因素導(dǎo)致任一方無法履行本合同，受影響方應(yīng)立即以郵遞或傳真方式通知對方，并在三十日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證證明，則需提供其他有力證據(jù)。受影響方因此免責(zé)。____四、合同終止與租賃物返還____本合同提前終止或有效期屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日或租賃期限屆滿之日遷離并返還租賃物。逾期不遷離或不返還的，乙方需向甲方支付雙倍租金；但甲方有權(quán)書面拒絕接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，將租賃場地內(nèi)的物品搬離且不承擔(dān)保管責(zé)任。____五、廣告設(shè)置____16.1乙方在租賃物建筑物本體上設(shè)置廣告牌需遵循政府相關(guān)規(guī)定并完成報批手續(xù)后報甲方備案。16.2在租賃物建筑物周圍設(shè)置廣告牌需經(jīng)甲方書面同意并按政府規(guī)定執(zhí)行。____六、稅費(fèi)承擔(dān)____根據(jù)國家及____市相關(guān)規(guī)定，本合同涉及的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他稅費(fèi)按甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔(dān)的原則執(zhí)行。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。____七、通知方式____本合同項(xiàng)下所有通知及文件往來均應(yīng)采用書面形式。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同首頁所示地址并對方為收件人付郵____日后或以專人送達(dá)前述地址均視為已送達(dá)。____八、適用法律與爭議解決____19.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會進(jìn)行仲裁。19.2本合同受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。____九、其他____20.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。____十、合同生效____本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方支付的首期租賃保證金后生效。甲方（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____乙方（印章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____簽訂時間：____年____月____日2024年工廠租賃合同模板（三）出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的廠房部分轉(zhuǎn)租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房為_____結(jié)構(gòu)，座落在，建筑面積為____平方米，另提供停車場地約平方米以及供乙方建設(shè)員工的場地平方米(其平面圖見本合同附件一)二、廠房交付日期和租賃期限1、廠房(包括停車場地)于____年____月____日交付給乙方，作為裝修及開業(yè)準(zhǔn)備之用，此間不計租金。2、廠房正式租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止，租賃期為____年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方一致商定，該廠房租金(包括停車場地)每年為人民幣____元，第一筆租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。2、甲方收到租金時應(yīng)當(dāng)給乙方開具.四、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房有損壞或損害危險時，應(yīng)通知甲方及時修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的1—____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，必須保證甲方收取租金權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。六、租賃期間雙方的.權(quán)利和義務(wù)1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但搬遷中乙方有權(quán)獲得應(yīng)得的搬遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)支付給乙方。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再繼續(xù)承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租，不得拖欠。6、甲方必須保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，乙方如拖欠租金不付滿一個月以上，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。3、甲方保證在租賃期間出租給乙方的廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)屬沒有糾紛，也不會被任何第三方主張權(quán)利，同時保證出租廠區(qū)內(nèi)的水、電的正常供應(yīng)，否則，如因此而影響乙方正常經(jīng)營所造成的一切損失，由甲方負(fù)責(zé)給予賠