上海商務(wù)樓出租合同模板

上海商務(wù)樓出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海商務(wù)樓出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商務(wù)樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商務(wù)樓基本信息

1.1甲方出租的商務(wù)樓位于上海市____區(qū)____路____號，樓號為____，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2商務(wù)樓的實際使用面積為____平方米，乙方租賃面積為____平方米。

1.3商務(wù)樓的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米/月，乙方每月應(yīng)支付租金為：____元（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

2.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租賃用途

乙方只能將租賃的商務(wù)樓用于____（注明經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前__個月書面征得甲方同意，并簽訂補充協(xié)議。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證商務(wù)樓的基本設(shè)施設(shè)備齊全、正常運行；

（2）負責(zé)商務(wù)樓的物業(yè)管理，確保商務(wù)樓的安全、衛(wèi)生、綠化等；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按時支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及商務(wù)樓的物業(yè)管理規(guī)定；

（2）合理使用商務(wù)樓，不得擅自改變商務(wù)樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；

（3）負責(zé)自己的貨物和財產(chǎn)的安全，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任；

（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)商務(wù)樓原狀。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。

5.2如甲方未按約定提供商務(wù)樓或提供的商務(wù)樓不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

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簽訂日期：_