合肥物業(yè)合同范本

合肥物業(yè)合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（業(yè)主）：姓名：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________注冊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、物業(yè)服務(wù)區(qū)域物業(yè)服務(wù)區(qū)域為位于合肥市[具體地址]的[物業(yè)名稱]，總建筑面積為[具體面積]平方米。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的日常維護和管理。2.公共環(huán)境衛(wèi)生的清潔和維護，包括但不限于公共場所、道路、樓梯、電梯等的清掃和垃圾清運。3.公共綠化的養(yǎng)護和管理。4.公共秩序維護和安全防范，包括但不限于人員和車輛進出管理、巡邏、監(jiān)控等。5.物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)。6.物業(yè)檔案資料的管理。7.其他約定的物業(yè)服務(wù)事項。三、物業(yè)服務(wù)費用1.物業(yè)服務(wù)費用標準為每月每平方米[具體金額]元。2.物業(yè)服務(wù)費用按[繳費周期]繳納，甲方應(yīng)在[具體繳費時間]前繳納。3.甲方逾期繳納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期金額的[約定比例]向乙方支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出意見和建議。2.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按照規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費用。3.不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，不得占用、損壞物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備。4.配合乙方做好物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.定期公布物業(yè)服務(wù)費用的收支情況。3.維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全，采取合理措施防范和制止違法行為。4.不得擅自改變物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的用途。5.對物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護時，應(yīng)事先通知甲方，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)原狀。五、合同的期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)。六、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同終止。3.甲方未按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未繳納的，乙方有權(quán)解除本合同。4.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方違反本合同約定，未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：