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文檔簡介
學校物管合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:學校物管合同協(xié)議書
甲方(物業(yè)方):
乙方(學校方):
鑒于甲方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和專業(yè)能力,乙方為提高學校后勤管理水平,確保校園環(huán)境整潔、安全,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方委托甲方進行物業(yè)管理事宜,達成以下協(xié)議:
一、物業(yè)管理范圍
1.1乙方將學校范圍內(nèi)的教學樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、運動場地等區(qū)域委托給甲方進行物業(yè)管理。
1.2甲方負責物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全保障等工作。
二、物業(yè)管理期限
2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。
2.2合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
三、物業(yè)管理費
3.1乙方應按約定的物業(yè)管理費標準向甲方支付物業(yè)管理費,支付方式為每半年支付一次。
3.2物業(yè)管理費標準如下:
(1)教學樓、辦公樓:每平方米____元/月;
(2)宿舍樓:每平方米____元/月;
(3)食堂:每平方米____元/月;
(4)運動場地:每平方米____元/月。
四、甲方的權利和義務
4.1甲方應按照合同約定,認真履行物業(yè)管理職責,確保物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全保障等工作達到約定標準。
4.2甲方有權對物業(yè)管理范圍內(nèi)的違規(guī)行為進行制止、處罰,并向乙方報告。
4.3甲方應定期向乙方報告物業(yè)管理工作的開展情況,接受乙方的監(jiān)督。
五、乙方的權利和義務
5.1乙方應按約定支付物業(yè)管理費,不得無故拖延或拒付。
5.2乙方有權對甲方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督、檢查,并提出改進意見。
5.3乙方應配合甲方做好物業(yè)管理范圍內(nèi)的設施設備維護、安全保障等工作。
六、違約責任
6.1雙方應嚴格履行合同約定,如一方違約,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方未按照約定標準提供物業(yè)管理服務,乙方有權要求甲方整改,并按照合同約定扣除相應物業(yè)管理費。
6.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理費,甲方有權要求乙方支付滯納金,并保留依法追究責任的權利。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(物業(yè)方):乙方(學校方):
單位名稱:單位名稱:
住所地:住所地:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽訂日期
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