包租經(jīng)營托管合同協(xié)議書

包租經(jīng)營托管合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號(hào)：_______

簽訂日期：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（托管方）：_______

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營托管，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：_______（完好/需要維修/其他描述）。

第二條托管經(jīng)營范圍

2.1乙方在甲方出租的房屋內(nèi)進(jìn)行_______（經(jīng)營項(xiàng)目），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣_(tái)______元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

第五條費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方負(fù)責(zé)支付房屋租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.2乙方負(fù)責(zé)支付經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：員工工資、稅費(fèi)、原材料采購、廣告宣傳等。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：_______

乙方（簽字/蓋章）：日期：_______