宅基地建房寫合同模板

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標題：宅基地建房寫合同模板

合同編號：_______

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于建房的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：

一、宅基地基本情況

1.1甲方擁有的宅基地位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，占地面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對該宅基地擁有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、建房內(nèi)容

2.1乙方取得該宅基地使用權(quán)后，有權(quán)在該地塊上建設(shè)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的住宅。

2.2乙方建設(shè)的住宅應(yīng)遵循節(jié)約用地、合理布局、美觀實用的原則，并符合當?shù)仫L貌及建筑標準。

三、合同價款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓金的方式如下：

（1）在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓金的一半，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（2）剩余的轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付清。

四、合同的履行及期限

4.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓金后_______日內(nèi)開始建設(shè)住宅，建設(shè)周期不得超過_______年。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2若甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)未將宅基地使用權(quán)證辦理至乙方名下，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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