2024城市個(gè)人房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前____個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方對(duì)彼此的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明文件。2.租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方就上述條款進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見，并在合同中明確填寫。3.房屋使用及維修責(zé)任劃分需明確，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方在房屋使用及維修方面的責(zé)任和義務(wù)。4.提前解除合同的相關(guān)條款需明確，以免在解除合產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定提前解除合同的條件、通知期限及違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的一定金額的錢款，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市個(gè)人房屋租賃：適用于個(gè)人房東出租自用房屋給個(gè)人租戶的情況。2.短期租賃：適用于租戶需要短期內(nèi)租賃房屋，如旅游、工作調(diào)動(dòng)等。3.長租公寓：適用于房東將房屋出租給租戶作為長期居住使用。4.學(xué)生宿舍：適用于學(xué)生租賃房屋作為學(xué)習(xí)期間的宿舍使用。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)詳細(xì)說明。2.訪客管理：規(guī)定訪客的相關(guān)事宜，如訪問時(shí)間、訪客人數(shù)限制等。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)房屋及人身安全的保險(xiǎn)責(zé)任和相關(guān)保險(xiǎn)要求。4.變更條款：如合同有效期內(nèi)，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)明確變更條件和程序。5.房屋改造：如有特殊需求，雙方可協(xié)商約定房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的改造或裝修事宜。