2024個(gè)人廠房租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃廠房1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2乙方租賃的廠房面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年的首月__________日前，將應(yīng)繳租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃廠房僅用于__________（注明用途），不得從事其他任何活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的基本完好，確保廠房的安全性能。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，需提前一個(gè)月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2如甲方提前終止合同，需向乙方支付相當(dāng)于租賃期限內(nèi)剩余租金的賠償金。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確性。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：簽訂合同前，進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)對方身份；簽訂合同后，如有信息變更，應(yīng)及時(shí)通知對方并更新合同內(nèi)容。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束時(shí)間，并注明租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，并約定滯納金等違約責(zé)任。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，避免因用途不符導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方租賃廠房的用途，并約定違反用途約定的違約責(zé)任。5.維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確廠房及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任，避免因責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方的維修與保養(yǎng)責(zé)任，并約定違反責(zé)任的違約責(zé)任。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理廠房保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性，避免因保險(xiǎn)問題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方辦理保險(xiǎn)的要求，并約定違反保險(xiǎn)約定的違約責(zé)任。7.提前終止合同：雙方應(yīng)明確提前終止合同的條件和違約責(zé)任，避免因提前終止合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確提前終止合同的條件和違約責(zé)任。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.租賃用途：指乙方租賃廠房的目的和用途。7.維修與保養(yǎng)：指對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。8.保險(xiǎn)：指乙方為廠房及附屬設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的安全。9.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)等用途。2.廠房所有權(quán)人與租賃方之間的租賃協(xié)議。3.涉及廠房租賃糾紛的調(diào)解或訴訟依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.廠房現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。2.附屬設(shè)施清單：列舉廠房附屬設(shè)施及其狀況，如電梯、消防設(shè)備、電源等。3.押金條款：雙方約定押金金額、退還押金的條件和時(shí)間等。4.房屋改造和裝修條款：約定乙方在租賃期間對廠房進(jìn)行改造和裝修的要求和限制。5.轉(zhuǎn)租條款：約定乙方是否可以轉(zhuǎn)租廠房，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。6.提前終止合同條款：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。7.爭議解決方式：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻：展示廠房內(nèi)外部狀況的圖片或視頻資料。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列舉廠房附屬設(shè)施